Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Liedingen, angrenzend an Felder und Wiesen. Die Aufteilung lässt zu, dass das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Bäder und der Großteil der Versorgungsleitungen sind aus dem Baujahr. Einige Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn- / Esszimmer. Das Wohn- / Esszimmer waren ursprünglich zwei Räume. Wer gerne noch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss hätte, könnte diese Wand wieder einziehen. Weitere vier Räume und ein Wannenbad befinden sich im Obergeschoss. Einer der Räume verfügt über Küchenanschlüsse, aber kann z. B. auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen diverse Lagerräume zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist das große Grundstück. Hier können Kinder spielen, ein Teich oder ein Nutzgarten angelegt werden. Das ehemalige Stallgebäude ist in eine Garage und zwei weitere Abstellräume unterteilt, sodass ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte vorhanden ist.
Am Feldrand: Siedlungshaus in Liedingen
38159 Vechelde
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Grundstücksfläche | 1.253 m2 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
210.000 € |
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Provision |
3,57 % 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1961 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Liedingen ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Vechelde. Es liegt jeweils ca. 5 km von Vechelde und Lengede entfernt, wo sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Liedingen über die nahegelegenen Bundesstraßen Autobahnen schnell erreichbar ist. In Vechelde gibt es einen Bahnhof mit halbstündlichen Fahrten nach Braunschweig und Hannover. Die nächstgrößere Stadt, Braunschweig, liegt nur etwa 15 Kilometer östlich und bietet zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Stadt Peine ist in einer Viertelstunde Fahrtzeit erreichbar. In Liedingen selbst gibt es eine enge Dorfgemeinschaft, die durch verschiedene lokale Veranstaltungen und Vereine geprägt ist.
Sonstige Angaben
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Adresse
38159 Vechelde
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