Willkommen in einem Zuhause, das mitdenkt, mitfühlt und sich jedem Moment Ihres Lebens anpasst. Hier erwartet Sie modernes Wohnen voller Licht, Raum und Möglichkeiten – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände.

Auf großzügigen ca. 200 m² Wohnfläche verbindet dieses Haus klassische Architektur mit moderner Offenheit. Dank bodentiefer Verglasungen auf allen Seiten flutet natürliches Licht jeden Winkel und schafft eine warme, einladende Atmosphäre – selbst an grauen Tagen.

An sonnigen Nachmittagen werden die breiten Glasschiebetüren zum Tor in die Natur: Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich direkt ins Grüne und verwandelt sich mühelos in eine sonnige Terrasse, auf der Sie entspannen, essen oder Zeit mit Freunden und Familie verbringen können.

Im Dachgeschoss setzt sich das besondere Wohngefühl fort. Ein großzügiger Flur bietet Raum zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Innehalten – ein Ort zum Abschalten, auch an kalten Wintertagen.

Der eigenständige Elternbereich überzeugt mit einer begehbaren Ankleide und einem stilvollen Wohlfühlbad, das den Alltag in kleine Wellnessmomente verwandelt. Zwei helle Kinderzimmer sowie ein separates Duschbad machen das Obergeschoss zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie – ideal für fröhliches Familienleben, individuelle Hobbys oder ruhige Stunden.

Dieses Zuhause ist offen, wohnlich und individuell – ein Haus, das sich allen Jahreszeiten und jeder Lebensphase anpasst. Hier gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen – mit Platz für Gemeinschaft, Privatsphäre und Ihre persönlichen Träume.

🏡 Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 200 m² Wohnfläche – großzügig, hell und flexibel

Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl

Breite Glasschiebetüren verbinden Innenraum und Natur

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Herzstück des Hauses

Großer Flur im Obergeschoss als Rückzugs- oder Lesezone

Elternbereich mit begehbarer Ankleide und stilvollem Wohlfühlbad

Zwei helle Kinderzimmer plus separates Duschbad für Familienfreundlichkeit

Perfekt für alle Jahreszeiten und jede Lebensphase

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und naturnahe Architektur perfekt verbindet. Hier beginnt Ihr neues Kapitel voller Wärme, Stil und Lebensfreude.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                🌾 Altenburger Land – Lebensqualität am östlichsten Rand Thüringens

Das Altenburger Land ist ein ländlich geprägter Landkreis, dessen Boden zu fast 75 % landwirtschaftlich genutzt wird – fruchtbare Lösslandschaften, sanfte Hügel und weitläufige Felder bestimmen das Bild.

Nur etwa 10 % Wald bieten Rückzugsräume und Grün – vor allem im Süden . Flüsse wie die Pleiße und Sprotte durchziehen das Gebiet und schaffen naturnahe Lebensräume für Erholung & Entspannung
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!