Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in ruhiger Lage auf einem sonnigen Südgrundstück mit 574 m² (Erbpacht!). Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bietet viel Potenzial für Paare oder kleine Familien.
1980 wurde das Haus erweitert und größtenteils saniert. Es verfügt über ein Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss, eine Viessmann-Gastherme von 2004 sowie einen Vollkeller mit viel Stauraum. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage mit direkt Hauszugang rundet das Angebot ab.
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf 58,70 EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2048.
Ein ideales Zuhause mit Charme, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.
            

                Das Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Horn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhaussiedlungen, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kitas, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Auffahrt zur B5 bzw. zur A24 eine komfortable Erreichbarkeit auch überregionale Ziele.

Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Parks und Grünanlagen wie der Horner Park laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Lage mit einer guten Infrastruktur, hoher Wohnqualität und urbaner Nähe.
                

                Immobilienbewertung: 

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.

Finanzierung: 

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!