Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 735?m² im Niedermohrer Stadtteil Reuschbach. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, urban geprägten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.

Die umliegende Nachbarschaft ist bereits vollständig bebaut und zeichnet sich durch eine gepflegte und ruhige Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Dadurch bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für private Bauherren, die ein Zuhause in einem harmonischen Wohnumfeld schaffen möchten.

Ein gültiger Bebauungsplan aus dem Jahr 2003 liegt vor. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser mit einer Dachneigung zwischen 35° und 45°. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6.
            

                Das Grundstück liegt im ruhigen Ortsteil Reuschbach der Gemeinde Niedermohr, in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist familienfreundlich und naturnah, mit guter Nahversorgung in den umliegenden Orten wie Ramstein, Niedermohr und Landstuhl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.

Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut angebunden: Die A6 und A62 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier. Der Bahnhof Niedermohr bietet Anschluss an den Regionalverkehr, und die Nähe zur US-Airbase Ramstein macht den Standort auch für Investoren interessant.
                

                Aktuelle Nutzung: unbebaut

Bebauungsplan aus 2003: gültig

Besichtigung: 
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. 

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.