In ruhiger Lage von Garbsen-Osterwald wartet dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf neue Eigentümer mit Ideen. Ca. 197 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Küche mit Einbauküche und das große Esszimmer runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut (nicht zur Wohnfläche gerechnet) – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Im teilausgebauten Keller erwarten Sie u. a. ein Hobbyraum, ein wohnlich nutzbarer Raum, ein kleines Bad sowie ein Fitnessbereich mit Sauna. Ein Treppenlift führt bequem vom EG in den Keller.
Der weitläufige Garten mit Terrasse, Teich und Gartenlaube bietet viel Platz zum Entspannen. Drei überdachte Stellplätze (1 Einzel- und 1 Doppelcarport) sind vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus ist sanierungsbedürftig – bietet aber eine hervorragende Basis für ein individuelles Zuhause mit viel Raum und Charakter.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Garbsener Ortsteil Osterwald. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B6 sorgt für eine zügige Verbindung in die Garbsener Innenstadt und nach Hannover. Spazierwege, Felder und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch direkt vor der Haustür.
                

                Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Fertighaus.

2,98% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung.

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