In den letzten Jahren wurde hier laufend renoviert. Das Haus kann auch ebenerdig bewohnt werden.
Ideal für eine Familie.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in die Diele (Eingangsbereich), ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche (ohne EBK), ein weiteres Zimmer (aktuell als Spielzimmer genutzt), ein Duschbad und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Flur drei Schlafzimmer und eine kleine Abstellnische.
Ebenfalls zum Objekt gehört ein Keller - dieser bietet weiteren Stauraum.
Der eigene Garten mit überdachter Terrasse und Blick auf ein liebevoll gestaltetes Beet inkl. kleinem Teich rundet das Angebot ab.
Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.
Einfamilienhaus in Leer - Loga!
26789 Leer (Ostfriesland)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 608 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
210.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 363,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
363,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung 2022
- Fenster Kunststoff-/ Isolierverglasung
- teilw. Rollläden
- überdachte Terrasse
- Geräteraum
Lage
In wenigen Minuten Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Die Innenstadt von Leer ist in nur ca. 2 km erreichbar.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
Sonstige Angaben
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Leer (Ostfriesland)
Ansprechpartner
