Herzlich willkommen in diesem charmanten und energieeffizienten Einfamilienhaus, das viel Platz für die ganze Familie bietet. 
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle
Zimmer dank bodentiefer Fenster und eine angenehme, ruhige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Das Anwesen verfügt über einen hübschen Garten in Süd-West-Ausrichtung, der perfekt ist, um
entspannte Stunden im Freien zu genießen. 
Die Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Ort für gemeinsame Familienmomente.

Das Haus wurde im Jahr 2005 massiv gebaut und befindet sich auf einem ca. 187 m² großen Grundstück, zu dem auch 81 m² Miteigentumsanteile an den Verkehrsflächen sowie der Doppelcarport gehören.

Mit insgesamt 5 Zimmern auf über 128 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für Familienleben, Hobbys und Freizeitaktivitäten. Der Innenraum ist in einem topmodernen und gepflegten Zustand. 
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine große Dusche, Doppelwaschbecken, eine Eckbadewanne und ein Urinal. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils ein weiteres WC. Der Hobbyraum mit Fenster und Heizung ist perfekt für Gäste, als Spielzimmer oder für sportliche Aktivitäten.

Dieses familienfreundliche Zuhause verbindet großzügigen Wohnraum mit einer ruhigen Lage - ideal für Familien, die ein behagliches und vielseitiges Zuhause suchen.
            

                 5 Zimmer
 großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche
 bodentiefe Fenster
 Fliesenböden und Fußbodenheizung
 große und sonnige Terrasse mit Markise
 exklusives Badezimmer sowie zwei weitere WC´s im EG und DG
 Ankleidezimmer im DG
 großer Kellerraum
 PV Anlage mit 3.185 kWp
 Hobbyraum (beheizt)
 Carport für 2 PKWs
 Momentan vermietet für 14.440 €
Jahresnettomiete - Mietvertrag läuft
seit 2023 - Eigennutzung möglich !
               

                In ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte Pfungstadt liegt im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets, nur etwa 20 Kilometer südlich von
Frankfurt am Main. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Die Autobahnen 5 und 67 sorgen für eine schnelle Anbindung an die Metropolregion und den Frankfurter Flughafen. Das regionale Schienennetz ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. 
In Bezug auf Freizeitangebote bietet Pfungstadt vielfältige Möglichkeiten: Zahlreiche Parks, Radwege und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Das Stadtzentrum verfügt über ein lebendiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm sowie Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Weinberge und das idyllische Rheintal, die zu Ausflügen und Weinwanderungen einladen.
Die Stadt verfügt über eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine familienfreundliche Umgebung gewährleisten. Von Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen ist für die Bildung der jüngeren Generation bestens gesorgt.
In Pfungstadt finden Sie eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen in einer lebendigen Gemeinschaft, verbunden mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Lage macht die Stadt zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und alle die, die Nähe zur Natur sowie die Vorteile einer urbanen Infrastruktur
schätzen.