Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Sehnder Ortsteil Höver, nur wenige Fahrminuten von Hannover und dem Stadtteil Anderten entfernt.

Das großzügige Endhaus bietet rund 196 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Galerie mit hohen Decken, große Fensterflächen sowie einen Kamin im Wohnbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Wohnräume mit Gartenzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. 
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon mit Südausrichtung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche auf rund 35 m². 

Eine separate Garage liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. 

Die familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Grundschule im Ort, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebieten wie dem Gaim-Wald und dem Mittellandkanal sowie die gute Anbindung an die A2, A7 und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.
            

                Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage im Sehnder Ortsteil Höver, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Sehnde und Lehrte.

Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Gaim“ sowie der Mittellandkanal laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 (jeweils ca. 4 km entfernt) macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die Nähe zu Hannover und dem angrenzenden Stadtteil Anderten bietet zusätzliche Vorteile: In wenigen Fahrminuten erreicht man die östlichen Stadtteile Hannovers, Gewerbegebiete, medizinische Versorgung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, Naturnähe, gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover.
                

                Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers/Mieters. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann