Das großzügige Bauernhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut. Im Gebäude befinden sich insgesamt 9 Zimmer auf 2 Etagen. Mit 3 Küchen und 3 modernen Bädern haben insgesamt 3 Familien Platz zum Wohnen Durch regelmäßige Renovierungen ist das Haus sofort einzugsbereit. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Waschküche mit Zugang zum Lager für das Heizöl. Neben dem Barriere freien Bad im Erdgeschoss, finden Sie eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum kleineren Schlafzimmer. Eine massive breite Treppe führt Sie nach oben in das 1. OG. Hier befinden sich 2 getrennte Wohnbereiche. Jeder Wohnbereich ist mit einer modernen Küche, einem Bad, sowie einem Wohn-und Schlafzimmer ausgestattet. Diese Räume wurden zwischen 2020-2024 vollständig renoviert. Über einen kleineren Vorraum gelangen Sie nun über eine stabile Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei gleich große Raume von ca. je 20m². Ein WC mit Fenster ist hier in Vorbereitung aber noch nicht funktionstüchtig. Auf insgesamt 1600m² Grundstücksfläche finden Sie neben einer Scheune mit frostsicherem Lagerraum, 3 Garagen, Ein Partyraum mit WC und Dusche. Ein überdachter riesiger massiver Swimmingpool lädt zum schwimmen und verweilen ein. Auch dürfen Sie sich über großzügige Rasenflächen mit Baumbestand freuen.
Großes Bauernhaus für 2 Familien mit Garten und Pool
04552 Borna
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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 242 m2 |
Grundstücksfläche | 1.600 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
430.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2020 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 74,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
74,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Überdachter Swimmingpool -2-3 Wohneinheiten -3 Bäder -3 Küchen -3 Garagen- -Scheune -Swimmingpool überdacht -Partyraum -elektisches Hoftor -Terrasse
Lage
Das wunderschöne Bauernhaus liegt in der Kleinstadt Borna OT Wyhra. Borna hat ca. 20.000 Einwohner und liegt geographisch gesehen im Südraum von Leipzig. Borna ist eine lebendige Kleinstadt mit allem was man zum Leben benötigt.
Sonstige Angaben
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten(Name, Adresse, E-Mail, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Anschließend erhalten Sie einen Link für das Webexposé mit den ersten Objektunterlagen, Innenbildern und der Einladung zu unserer virtuellen 360 grad- Besichtigung mit Zugang zu allen Bereichen. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Hierfür übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Haftung. Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir hier als Bankenmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen hier gern das Detailgespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Markus Hering Selbstständiger Immobilienberater Melker Weg 1 04349 Leipzig E-Mail: markus.hering@db.com Telefon: 0151 42337171 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt/Sicherheitsbehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118 -136, 04092 Leipzig
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Adresse
04552 Borna
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