Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in 64390 Erzhausen! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 169,46 m² verteilen sich 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein angenehmes Zusammenleben bieten. Verbringen Sie entspannte Stunden in einem der 4 Schlafzimmer oder im lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und überzeugt durch seine Funktionalität und Stil. Die durchdachte Aufteilung über 3 Etagen und der großzügige Garten auf einem 295 m² großen Grundstück bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Reich zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ihr Traumhaus mit Dachterrasse: schlüsselfertig nach Ihren Wünschen
Ostendstraße 8,
64390 Erzhausen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 169 m2 |
Grundstücksfläche | 295 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
674.890 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Diese Materialien sind nicht nur pflegeleicht, sondern bieten auch eine angenehme Fußwärme und eine moderne Optik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizleistung sorgt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser (KFW40 und KFW55), was für niedrige Betriebskosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck sorgt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erzhausen, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Bei uns profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierter Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse
Ostendstraße 8, 64390 Erzhausen
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