Willkommen im Hamburger Märchenviertel! 

Dieses wunderschön gestaltete Reihenmittelhaus im Märchenviertel in Schnelsen präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in bestem Zustand. 

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet aktuell zwei Schlafzimmer, wobei das großzügige Hauptschlafzimmer bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann – ideal für wachsende Familien oder flexible Wohnkonzepte. 

Besonders hervorzuheben sind die energetischen Verbesserungen: Das Dach wurde vollständig gedämmt und die Heizungsanlage bereits erneuert. 

Der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenhaus bietet trotz seiner Größe viel Raum zur Erholung und ist durch seinen hochwertigen Natursteinplattenbelag ein wirklicher Hingucker.  

Der ausgebaute und beheizte Keller  eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und könnte auch als zusätzlicher Wohnraum dienen.
            

                Die Ausstattung des Hauses besticht durch eine hochwertige und moderne Sanierung mit viel Liebe zum Detail. 

Alle Bäder wurden vollständig und sehr aufwendig erneuert. Ein Highlight bietet die elegante Walk-in-Dusche im Hauptbad mit exklusiven Armaturen. 

Die offene fast neuwertige Küche ist ein echter Traum für Kochbegeisterte und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. 

Das stilvoll gestaltete Wohnzimmer überzeugt durch eine durchdachte Beleuchtung und schafft eine einladende Atmosphäre.  Die durch einen Tischler eingebauten Nischen mit indirekter Beleuchtung bieten ausreichend Stauraum und ermöglichen Ihnen Ihre wertvollsten Stücke in einem besonderen Licht zu präsentieren.

Im ausgebauten Keller erwartet Sie des Weiteren eine aufwendig gestaltete eigene Bar sowie ein offener Kamin, der für besondere Gemütlichkeit sorgt – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. 

Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein stimmiges Designkonzept ziehen sich durch das gesamte Haus und machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.

Hier können Sie direkt einziehen. Auch das Designinventar kann bei Bedarf mit übernommen.
               

                Das Objekt liegt in einer Spielstraße in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngegend in Hamburg Schnelsen.

Die Nähe zu IKEA Schnelsen bietet nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch moderne Sharedrive-Optionen für flexible Mobilität.

Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Bus- und Bahnstation Hamburg Burgwedel ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort gelangt man in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Auch mit dem PKW ist die Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar.

Der nahegelegene Autobahnanschluss Schnelsen (A7) gewährleistet eine schnelle und komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage verbindet die Ruhe und Natur einer grünen Wohngegend mit einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Anbindung an das städtische Leben.
                

                Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Wir sind für Sie telefonisch erreichbar unter der 04101 / 85 76 79 1
von Mo. - Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
oder per Mail unter: info@konstantin-company.de


Weitere Informationen
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Konstantin & Company zu zahlen.
Konstantin & Company hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

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