Entdecken Sie dieses sanierungs-bedürftige Sechsfamilienhaus, das im Jahr 1930 erbaut wurde und voller Potenzial steckt! Mit seiner klassischen Architektur und dem nostalgischen Charme bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für kreative Köpfe und Investoren, die ein einzigartiges Wohnkonzept verwirklichen möchten.
Haus Nr. 13
1) 49,46 m² Wohnung EG: Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlafzimmer
2) 51,88 m² Wohnung OG: Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlafzimmer
3) 33,77 m² Wohnung DG: Küche, Diele, Bad, sep. WC, Wohn-, Schlafzimmer
Haus Nr. 11
1) 49,56 m² Wohnung EG: Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlafzimmer
2) 45,04,88 m² Wohnung OG: Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlafzimmer
3) 33,77 m² Wohnung DG: Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlafzimmer
+Provisionsfrei+ Charmantes Sechsfamilienhaus
64579 Gernsheim
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 270 m2 |
| Nutzfläche | 124,29 m2 |
| Grundstücksfläche | 486 m2 |
| Zimmer | 16 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
574.800 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1973 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sanierungspotenzial:
Das Objekt benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Ob als Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen oder als Ihr persönliches Traumhaus – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in einer angenehmen Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
z.Zt. vermietet, Mieter beabsichtigen auszuziehen.
Grundriss
1OG_Grundriss_Nr. 11
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EG Grundriss_Nr. 11
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OG Grundrissplan_Nr.13
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Adresse
64579 Gernsheim
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