Es geht um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung das auch als eine Mehrfamilienhaus benutzt werdern. Sie könen in einen Teil wohnen und die zweite Teile vermieten. Die Miete selbst wird den Bankkredit bezahlen und Sie wohnen kostenlos. Es gibt - - 3 Küche bzw. Küchenanschlüsse - 2 EBK Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Oven, Kühlschrank - 4 Bäder mit WC (2 Dusche, 2 Wanne) - 2 Carports - Zusätzliche Autos können außerhalb des Carports auf Grundstück geparkt werden - Weitere Autos können problemlos auf der Straße vor dem Haus geparkt werden - 2 bis 3 separates Eingänge - kann als 1, 2 oder 3 Familienhaus benutzt werden - WG geignet Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 763 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 687.500 Euro.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (kann auch als Mehrfamilienhaus) in Wolfsburg Kästorf
38448 Wolfsburg
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 763 m2 |
Bezugsfrei ab | 5.7.2025 |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
687.500 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2005 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Wolfsburg Kästorf. - Bushaltstelle ist direkt vor Haustür. - Direkt gegenüber gibt es mehrere Restaurants (Blume, Laddoo Gopal, Grillhaus) - 300 m entfernt sind zwei Bäckereien, ein Café, Getränkemarkt Hol'Ab und einen Supermarkt (Aldi). - Auch zwei Friseure - 500 m entfernt sind VW BZN. VW Nord Tor und VW IT City - 500 m entfernt Kindergarten - eine Grün- und Parkanlage, ein Museum und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
FlurkarteAnsicht aus 4 Richtungen
Grundriss
Grundriss OG mit 17 qm Balkon

Grundriss EG

Adresse
38448 Wolfsburg
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Preis- und Lageinformationen
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