Einzigartiger Ausblick – jeden Tag

Stellen Sie sich vor: Sie wachen morgens auf und blicken direkt vom Bett auf das Sonnenlicht, das den Rotenfels zum Leuchten bringt. Oder Sie schlafen ein mit Blick auf die Burg Ebernburg aus dem Schlafzimmerfenster.
Dieses Haus, gebaut im Jahr 2022, bietet genau das – ein modernes Zuhause in einer der beeindruckendsten Lagen in Rheinland-Pfalz.


 Durchdachter Grundriss und echtes Wohlfühl-Zuhause

3 Schlafzimmer
▸ Zwei mit direktem Blick auf den Rotenfels – sichtbar vom Bett aus
▸ Eins mit Blick auf die Burg Ebernburg

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, viel Tageslicht und spektakulärer Aussicht auf die Berge – genießen Sie die Landschaft beim Kochen, Essen oder Entspannen

2 moderne Badezimmer

Separate Ankleide / Garderobe – viel Stauraum

Separates Büro – perfekt fürs Homeoffice

Technik- und Abstellraum

Terrasse mit sonnigem Gartenbereich – ideal zum Entspannen



 Moderne Ausstattung & maximaler Wohnkomfort

Fußbodenheizung im ganzen Haus – angenehmes Raumklima

Gas-Zentralheizung – effizient und kostengünstig

Eigener Stellplatz auf dem Grundstück – mit Option für einen schnellen und günstigen Carport

Ein Haus mit guter Energie – mit Liebe gebaut

Ein lichtdurchflutetes, solides Haus mit einer besonderen Atmosphäre. Aussicht aus fast jedem Winkel, viel Lebensqualität und ein Gefühl von Ankommen.
Die Eigentümer sind nach Spanien ausgewandert, doch Nachbar Herr Florian ist für Besichtigungen verfügbar und beantwortet gern alle Fragen zum Haus.


 2 kleinere Restarbeiten – offen kommuniziert und leicht umsetzbar

Die aktuelle Innentreppe ist provisorisch – sie war als Übergangslösung gedacht und sollte durch eine hochwertige Treppe ersetzt werden (geschätzte Kosten: 6.000 €).
Die Montage ist unkompliziert und Herr Florian kann den Austausch auf Wunsch übernehmen.

Der Balkon ist bereits betoniert – es fehlt lediglich das Geländer und ein neuer Außenbelag. Auch dies war vom Eigentümer eingeplant, konnte jedoch

            

                Perfekte Lage – Ruhe, Natur und schnelle Anbindung

Bushaltestelle direkt gegenüber

Kindergarten nur 300 m entfernt

Angesehene Realschule – zwei Straßen weiter

Bad Kreuznach – nur 6 km (Einkaufen, Cafés, Restaurants, zwei Thermen mit Sauna & Wellness)

Mainz – 45 Min. mit dem Auto, Frankfurt – 1 Std.

Direkte Zugverbindung zum Flughafen Frankfurt

2 Fitnessstudios, 2 Supermärkte in der Nähe


 Aktiver & gesunder Lebensstil – direkt vor der Haustür

Spaziergänge entlang der Nahe

Der beeindruckende Salinenpark

Wanderrouten und Fahrradtouren in wunderschöner Natur

Frische Luft, ruhige Nachbarschaft, sichere Umgebung


                

                📞 Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Bitte rufen Sie die Nummer meines Nachbarn Florian an: 015253626967

📍 Bad Münster am Stein-Ebernburg, Rheinland-Pfalz
💬 Direktkontakt mit dem Eigentümer | Kein Makler | Keine Provision

Ideal für:

▫️ Junge Familien
▫️ Paare
▫️ Aktive Senioren
▫️ Naturliebhaber
▫️ Kapitalanleger mit Weitblick