Bitte keine Makleranfragen.
Dieses komfortable, freistehende Einfamilienhaus wurde für eine 6-köpfige Familie 1974 gebaut.
Es kann in wenigen Schritten zum 2-Familienhaus umgebaut werden.
Das individuell geplante Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien wünschen.
240qm Wohnfläche, 7 gut geschnittene Zimmer, durchdachte Grundrisse, liebevolle Details und ein Gesamtgrundstück von 840qm.
Der Garten ist zum Spielen und Entspannen groß genug in ruhiger, direkter Lage zur Natur, aber auch zentral.
Das Erdgeschoss empfängt Sie beim Eintritt mit einer großen Diele aus Granit White Kaschmir. Die heruntergezogene Decke ist aus Echtholzpaneelen Esche weiß mit Spiegelfedern und Halogenbeleuchtung.
Die Küche beinhaltet eine Alno Einbauküche, die den gesamten Platz in der Küche optimal nutzt. Die Arbeitsflächen sind aus hellem Silestone, dass auch in Laboren verwendet wird. Von der Küche geht ein kleiner Abstellraum ab. Der großzügige , lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront und edlem Eschenparkett ist von der Diele und von der Küche aus zu erreichen. Eine weiße Paschenregalwand verbleibt im Wohnzimmer. Es gibt einen gemütlichen Kamin mit Kassette, der weiter betrieben werden kann. Durch die Bifaterrassentür gelangt man auf die großzügige Terrasse. 2 weiße elektrische Kassettenmarkisen mit gelb/weiß gestreiftem Stoff befinden sich unterhalb des Balkons, der sich über die ganze Breitseite des Hauses zieht. Ein Gäste WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Einbaugarderobe besteht aus hochwertigen weißen Hochglanzlackschränken und edlen Kristallspiegeln.
Es gibt von der Diele abgehend noch einen separaten Bereich, bestehend aus 2 Zimmern, einem Durchgang und Gäste WC, den man auch als Büro oder für Gäste benutzen könnte. In dem einen Zimmer befindet sich eine eingebaute Regalschrankwand aus weißem Eschendekor.
Das Haus ist halb unterkellert. Es gibt 5 Kellerräume. In einem gibt es eine Badewanne und Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine, in einem ist der Pumpensumpf mit Bifatür über eine Außentreppe in den Garten.
In einem Kellerraum befindet sich die Gasheizung von 2009 mit Warmwasserspeicher . Anfang 2025 ist ein neues Kunststoffrauchrohr(altes war versottet) , durch den Schornstein gezogen worden und Heizung wurde komplett überholt. Im gefliesten Flurbereich gibt es noch eine gemütliche Familiensauna. Neuwertiger Sicherungsschrank.
Die 1. Etage ist über eine komfortable Betontreppe zu erreichen.
Oben gibt es 4 großzügig geschnittene Zimmer. Eines davon hat einen Ankleidebereich dabei. In einem Zimmer ist ein weißer Einbaukleiderschrank, Eschendekor.
2 Zimmer haben Balkonzugang . Alle 4 Zimmer haben zusätzlich zu den normalen Fenstern noch jeweils 2 große Dachflächen Veluxfenster mit elektrischen Rolläden in 3 Zimmern.
Das große Bad mit weißen Fliesen , Whirlpool, Runddusche, weißem Silestonedoppelwaschbecken , weißen Hochglanzlackbadschränken von Burg hat einen in 2000 neu gebauten Erker, wie das danebenliegende separate WC mit Bidet bekommen. Das ganze Haus hat weiße elektrische Rolläden. Es gibt an der Treppe noch einen separaten Stauraum, früher als Dunkelkammer genutzt.
Der Preis ist 670000€ VH
            

                Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Freistehendes Satteldach-Einfamilienhaus, halb unterkellert, Spitzboden, Baujahr 1974
Dach: Betonziegel, 2 Erker mit weißen Kassettenfenstern, 8 großzügige weiße Veluxfenster mit Außenrolläden, 1 kleines Veluxfenster im Ankleidebereich. Großzügige Betontreppe zur 1. Etage mit Holzgeländer.
Doppelgarage mit 2 weißen elektrischen Hörmanntoren, hinten Garagentor zum Garten.
Garten: Gebäudeeinfriedigung aus verzinktem Stahl mit Rolltor. Großzügige Einfahrt mit Klinkersteinen.
Gebäudetechnik: Gasheizung von 2009 mit Warmwasserspeicher.
Elektrische weiße Außenrollläden
Elektrische Fußbodenheizung im Dielenbereich und den unteren Bädern
Fußbodenheizung in den oberen Bädern wie Handtuchheizkörper über die Gasheizung.
Fenster: weiße doppelt verglaste Kunststofffenster
Marmorfensterbänke
Türen: escheweiß und weiß mit Glasausschnitten
Kamin: mit Kassette und Schamottsteinen im Bereich um den Kamin und Sitzecke. Darf lt. Schornsteinfeger so weiterbetrieben werden
Großer geschützter Balkon über Breitseite des Hauses.
Innenausstattung:
Erdgeschoß: White Kaschmir Granit in Diele, Küche und Abstellraum.
Wohnzimmer: Eschenparkett 
Gäste WC mit weißen Fliesen
Gäste WC mit Dusche und weißen Fliesen
restlicher Bereich Teppichboden
Obergeschoß:  Bäder mit weißen Fliesen
Räume: Teppichboden
Stauraum: Vorratsraum, Keller, Dachboden, Dunkelkammer, begehbarer Kleiderschrank von 1 Zimmer, große Doppelgarage
               

                Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend des Bremer Stadtteils Alt-Osterholz. Die Umgebung vereint das Beste aus 2 Welten: naturnahes Wohnen mit dörflichem Flair und zugleich eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur- ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein ruhiges, aber gut vernetztes Zuhause suchen.
Der tägliche Bedarf ist schnell gedeckt: 2 Supermärkte und 1 Getränkemarkt befinden sich ca 300-500 Meter  entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. eine Bushaltestelle ist in ca 250 Metern zu erreichen. Der Mahndorfer Bahnhof sowie der Weserpark befinden sich in der Nähe.
Auch für Pendler optimal: Die Autobahn A27 ist nur etwa 1,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung Hamburg, Hannover, Bremerhaven und ins Umland.
Züge für Pendler in unmittelbarer Nähe.
Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt rund 300 Meter entfernt, die nächste Grundschule etwa 400 Meter. Weiterführende Schulen, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im Stadtteil.
ein echtes Highlight ist die Lage. Hier reihen sich liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser und denkmalgeschützte Bauernhöfe aneinander und verleihen dem Viertel ein ganz besonderes Ambiente. Wer hier wohnt entscheidet sich für ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer spürbaren Portion Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wohn- und Essbereich EG : ca 55qm
Küche u. Speisekammer     : ca 14qm
WC mit Dusche                    :       4qm 
Garderobe                            :   2 ,5qm
WC                                        :       2qm
Diele                                     :      19qm
1 Zimmer                              :      18qm
1 Zimmer                              :      12qm
Büro                                     :       11qm
                                     ca    :  137,5qm
Obergeschoss             ca    :  104,38qm
gesamt                         ca    :  241,88qm

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