Dieses Altbremer Reihenhaus befindet im im Flüsseviertel in der Neustadt. Das Haus besteht aus drei Wohnungen. Hochparterre und Souterrain ca. 84 Quadratmeter reine Wohnfläche zzgl. Nebenräume im Souterrain, frei werdend, sowie 1.Obergeschoss ca. 61 Quadratmeter mit einem schönen großen Balkon mit Blick ins Grüne, frei werdend und Dachgeschoss ca.42 Quadratmeter vermietet, auf Wunsch ebenfalls frei werden.
Das Haus ist teilsaniert. Alle Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen. Zwei Gasthermen sind neu und die andere ca. 15 Jahre alt. Die Fenster des Hauses sind alle doppelt Thermo verglast aus Kunststoff. Das Dach wurde fachmännisch isoliert. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Alle Wohnungen verfügen über Wasseruhren. Der Balkon im Obergeschoss wurde saniert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebnefalls saniert. Zwei Wohnungen verfügen über Vinylfussböden in moderner Optik und die Wohnung im Hochparterre verfügt über schöne Holzdielen geschliffen und geölt. Handlungsbedarf besteht unter der Eingangstreppe im Souterrain, wo sich auch die gesamte Haustechnik befindet. Die Wohnungen sind alle im guten Zustand und sofort sehr gut vermietbar. Ein Ausbau des Dachbodens und des Souterrains wäre eine Option. Im Garten des Hauses steht ein großer Baum, der dringend beschnitten werden sollte. Das Haus ist optimal geeignet zur Vermietung. Eine komplette Nutzung als Familie mit einigen Umbauten wäre ebenfalls denkbar. Der jetzige Eigentümer baut noch zwei neue Eingangstüren im Souterrain und Hochparterre ein.
Schöner Altbau mit drei Wohnungen und Garten im Flüsseviertel!
28199 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 187 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 4 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
459.000 € |
|---|---|
| Provision |
6%zzgl.19%MwSt die Provison ist ausschließlich von den Käufern zu zahlen, da es ein Mehrfamilienhaus ist!! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
drei Gasthermen
neue Wasserleitungen
neue Elektrik
Dach gedämmt
Kunststofffenster
vier Bäder
Holzdielen
Vinylboden
zwei Balkoe
Garten
Nebenräume im Souterrain
Lage
Das Haus befindet sich im Flüsseviertel. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist fussläufig zu erreichen. Die Pappelstraße verfügt über sämtliche Dienstleister. Dieser Stadtteil ist sehr beliebt und aufstrebend.
Sonstige Angaben
Bei ernsthaften Interesse schreiben Sie mir bitte eine Mail mit ihren Kontaktdaten.
Adresse
28199 Bremen
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