Inmitten der ostfriesischen Gemeinde Dornum entsteht ein
modernes Neubauprojekt, das ökologisches Bauen, attraktive
Architektur und wirtschaftliche Effizienz auf ideale Weise verbindet.
Das Ensemble aus Reihenhäusern, Wohnungen und einer
integrierten Gewerbeeinheit wird in nachhaltiger
CLT-Massivholzbauweise errichtet und erfüllt den KfW-40-Standard
mit
QNG-Zertifizierung. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur ein
besonders angenehmes Wohnklima, sondern auch eine erhöhte
steuerliche Abschreibung sowie attraktive staatliche Förderungen –
ein klarer Vorteil für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick.
Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen
durch durchdachte Grundrisse und ideal abgestimmte
Wohnungsgrößen, die sich auch perfekt für die Vermietung eignen. Die
energieeffiziente Bauweise sorgt zudem für dauerhaft niedrige
Nebenkosten – ein wichtiger Faktor für langfristige
Mietzufriedenheit und Wertstabilität. Die Kombination aus
zeitgemäßer Architektur, nachhaltiger Bauqualität und einer
ausgewogenen Nutzungsmischung schafft ein Wohn- und
Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität.
Dornum selbst bietet mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und
gleichzeitig guter Anbindung eine hohe Wohnattraktivität. Das
Projekt ist somit nicht nur eine zukunftssichere Investition, sondern
auch ein starkes Zeichen für verantwortungsvolles und modernes
Bauen. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
            

                Dornum verbindet maritimes Flair mit wirtschaftlichem Potential.
Die optimale Lage an der Nordseeküste, gepaart mit einer regional
wachsenden Tourismusbranche, macht die Region zu einem idealen
Standort für Immobilieninvestitionen.
Mit einer guten Anbindung an die Städte Emden und Aurich sowie
die direkte Küstennähe bietet Dornum sowohl für Einheimische als
auch für Urlauber eine begehrte Lage. Die hohe Nachfrage nach
Ferienimmobilien und Wohnraum in Küstennähe schafft eine stabile
Basis für die nachhaltige Wertsteigerung sowie attraktive
Renditechancen.
Der Immobilienmarkt in Ostfriesland bietet verlässliche
Voraussetzungen für Neubau- und Investitionsprojekte. Dank der
hohen Nachfrage, der attraktiven Lage und des dynamischen
Tourismuswachstums präsentiert sich Dornum als nachhaltiger und
besonders vielversprechender Investitionsstandort.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.