In Waldrandlage und doch mitten in Wolfsburg! Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. Auf ca. 130m² Wohnfläche erwarten Sie in dieser Immobilie zwei Wohneinheiten mit 6 Zimmern, die auch getrennt nutzbar sind und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Der Vollkeller bietet weiteren Stauraum sowie einen Hobbyraum für verschiedene Freizeitaktivitäten. Für ein gemütliches Plätzchen im Freien sorgt die überdachte Terrasse mit Außenkamin. Genießen Sie hier den Sommer in vollen Zügen!
In Waldrandlage und doch mitten in Wolfsburg! Einfamilienhaus mit idyllischem Garten.
38448 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
340.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 288,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
288,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Waldrandlage
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- Vollkeller
- Hobbykeller
- Fernwärme
- Rohrleitungen getauscht in 2000
- Steckdosen auf 3-adrig umgestellt in 2000
- teilweise Erneuerung der Heizkörper in 2000
- Dacherneuerung in 1995
- 2 Gartenhäuschen
- überdachte Terrasse mit gemauertem Außenkamin
- Veranda
- Garage
Adresse
38448 Wolfsburg
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