Diese charmante, freistehende Immobilie aus dem Jahr 1966 überzeugt mit solider Massivbauweise, einem großen Garten und zahlreichen Modernisierungen. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Platz im Grünen wünschen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.027 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche wichtige Sanierungen vorgenommen: Die Fenster sind 2-fach verglast und wurden 2021 erneuert, das Dach ist komplett isoliert, und die Elektrik wurde 2022 teilweise überarbeitet. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2015, das Badezimmer ist mit einer angenehmen Fußbodenerwärmung ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden im gesamten Obergeschoss sowie zur Straßenseite im Erdgeschoss. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse von 2023 – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen ein. Ein kleiner Anbau eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Geräteschuppen. Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflasterte Einfahrt mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, viel Freiraum und ein gepflegtes, solides Fundament – ein ideales Zuhause mit Potenzial für neue Ideen und persönliche Entfaltung.
Pewsum! Freistehendes Wohnjuwel mit großem Garten
26736 Krummhörn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 90 m2 |
Grundstücksfläche | 1.027 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
225.000 € |
---|---|
Provision |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1966 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenerwärmung Badezimmer Jalousie Untergeschoss zur Straße Jalousie Obergeschoss komplett Fenster (2-fach verglast) 2021 Elektrik teilweise erneuert Dachfenster 2022 Therme von 2013 Dach isoliert
Lage
In Pewsum-Krummhörn erwartet Sie eine liebevoll gepflegte Immobilie in idyllischer Sackgassenlage, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft mit gewachsener Infrastruktur. Umgeben von schön angelegten Gärten eröffnet sich ein reizvoller Blick in die weite ostfriesische Landschaft – ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Die Architektur vereint traditionellen ostfriesischen Stil mit modernen Elementen und fügt sich harmonisch in das charmante Ortsbild ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Ideal geeignet für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen.
Sonstige Angaben
Unsere Dienstleistungen 1. Immobilienverkauf: Unsere Experten unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen. Mit gezielten Marketingstrategien und einem umfassenden Netzwerk erreichen wir potenzielle Käufer effizient. 2. Immobilienkauf: Wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden – sei es ein neues Zuhause oder ein renditestarkes Anlageobjekt. Unser Portfolio umfasst exklusive Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in attraktiven Lagen. 3. Immobilienbewertung: Erfahrene Immobilienmakler ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Unsere fundierten Bewertungen dienen als Grundlage für Kauf- und Verkaufsentscheidungen sowie Finanzierungen. Warum ImmoDirks ? Lokale Expertise: Mit tiefem Wissen über den regionalen Immobilienmarkt bieten wir maßgeschneiderte Lösungen und wertvolle Einblicke. Kundenzentrierter Ansatz: Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Wir hören Ihnen zu, verstehen Ihre Bedürfnisse und handeln in Ihrem besten Interesse. Umfangreiches Netzwerk: Unser Netzwerk aus Investoren, Käufern und Verkäufern ermöglicht es uns, schnell die richtigen Kontakte zu knüpfen und erfolgreiche Käufe bzw. Verkäufe abzuschließen. Innovative Technologien: Wir setzen auf modernste Technologien und digitale Tools, um den Verkaufsprozess effizient und transparent zu gestalten.
Adresse
26736 Krummhörn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Krummhörn