Das vollunterkellerte Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1900 und befindet sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand dem Baujahr entsprechend.
245qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen über 2 Etagen.
Die Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt und großer Scheune/Halle bieten ausreichend Platz zum unterstellen.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 245 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.160 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1973 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen:
- Keller
- Garagen
- Stellplätze
- Werkstatt
- Hallen
- Scheunen
Lage
Gauersheim ist eine Ortsgemeinde mit ca. 650 Einwohnern im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an.
Die Ortsgemeinde befindet sich im Alzeyer Hügelland, das wiederum Bestandteil des Rheinhessischen Tafel- und Hügellands ist, innerhalb des sogenannten Ilbesheimer Plateaus.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Der Makler weist darauf hin, dass sämtliche Angaben über die Liegenschaft auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Ebenso besteht bei Kauf keine Haftung für Nachrüstungsverpflichtungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024
Die aufgeführten Grundrisse im Exposé können kleine Abweichungen zum Grundriss der Wohnungen haben.
Weitere Dokumente
PläneGrundriss
Ergeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
Brückenstr. 11, 67294 Gauersheim
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Preis- und Lageinformationen
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