Ihr neues, saniertes Zuhause – ein Ort zum Wohlfühlen für Groß und Klein. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Lage von Hinte und wird Sie begeistern. Das sanierte Einfamilienhaus wurde 1964 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Der Anbau und eine umfassende Sanierung fanden in den Jahren 2019 bis 2020 statt (vgl. Aufstellung). Die Immobilie überzeugt mit einem sanierten Zustand und einer durchdachten Raumaufteilung. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Größe von 704qm ausreichend Platz und Privatsphäre. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses großartige Immobilienangebot zu schätzen wissen.
Saniertes Einfamilienhaus mit Anbau, Gartenanlage und Terrasse!
26759 Hinte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 704 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
265.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 334,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
334,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2018-19 Anbau inkl. Fußbodenheizung errichtet (Wohnraumvergrößerung)
-2018-19 Fenster erneuert inkl. Außenjalousien und Fliegengittern
-2018-19 Neue Innentüren (weiß)
-2018-19 Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus
-2018-19 Neuer Teppich
-2018-19 Neue Elektrik im gesamten Haus installiert inkl. Schalterprogramm und
Sicherungskasten
-2018-19 Bad im OG vorbereitet (derzeit Rohbauzustand, Anschlüsse vorhanden)
-Neue Einbauküche installiert
-2018-19 Hintertür erneuert
-2018-19 Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-2025 Klimaanlage installiert
-2002 Gas-Z.-Heizung
Lage
26759 Hinte (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Greetsiel nur wenige PKW-Min. entfernt)
Sonstige Angaben
Grundstück: ca. 704qm (Gartenanlage, Terrasse)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Bad (in Vorbereitung)
Gesamt: Wohnfläche ca. 95qm
Grundriss
EG
OG
Adresse
26759 Hinte
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