Dieses Wohnhaus eignet sich aufgrund der Lage in einem ruhigen Wohngebiet und der praktischen Raumaufteilung ideal für Familien. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und rückwärtiger Südwest-Terrasse, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche und Zugang nach außen sowie zum Heizungsraum, Diele und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum und den Flurbereich. Ferner verfügen Sie über eine Garage mit Werkstatt und einem großen, überdachten Bereich auf der rückwärtigen Seite. Die Zufahrt ist mit einer Toranlage versehen. Der rückwärtige, liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen ist eingegrünt und somit vor Blicken von außen geschützt.
Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garagen-/Werkstattgebäude in ruhiger Wohnlage in WST-Ocholt
26655 Westerstede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 31 m2 |
| Grundstücksfläche | 689 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
298.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
134,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Weitere Beschreibungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
Lage
Sie wohnen im idyllischen Ortsteil Ocholt-Howiek der Kreisstadt Westerstede. Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind in Ocholt oder Westerstede erreichbar. Ocholt verfügt außerdem über einen Bahnanschluss der DB.
Adresse
26655 Westerstede
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