In einer sehr ruhigen Sackgassenanlage von Ostrhauderfehn unweit von infrastrukturellen Einrichtungen entfernt befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995. Das mit altem Baumbestand eingefriedeten Grundstück bemisst ca. 693 qm und ist mit einem rückwärtig freien Blick sowie eine südlich ausgerichtete Terrasse ausgestattet. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/ Essbereich, Küche, Gäste-WC und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Südlage), Gästezimmer, Vollbad und Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahre 2019. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Verglasung und mit Jalousien ausgestattet.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Anlagetechnik: 2019, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 118,6 kWh/(m2a), KI.D
Doppelhaushälfte in sehr ruhiger, zentr. Sackgassenanlage
Hahnstraße 43,
26842 Ostrhauderfehn
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 693 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
259.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 118,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
118,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Adresse
Hahnstraße 43, 26842 Ostrhauderfehn
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