*** Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten können. *** Schon das Betreten des Entrèes verspricht, auch durch überhohe Decken, ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Das gesamte Raumangebot erstreckt sich über ca. 250 QM auf zwei Wohnetagen. Im Zuge einer gewünschten Modernisierung lassen sich individuelle Konzepte und persönliche Vorstellungen von Stil und Komfort wunderbar realisieren. Es ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Um- und Ausbau zu einer repräsentativen Familienvilla. Im Erdgeschoss sind Räume wie Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, Essbereich, sowie die große Küche, die in den hellen Wintergarten integriert ist, Ausgänge auf Sonnenbalkon und Gartenbereich mit kleiner Wasserlandschaft gegeben. Im Obergeschoss befinden sich neben Schlafzimmer mit En-Suite Bad, drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet sich zur Erweiterung der Wohnfläche ideal an. Im Gartengeschoss kommen neben Nutzräumen wie Heizung, Sauna, Duschbad auch noch ein Arbeit/Gästezimmer und ein in Wohnraumqualität ausgebauter großer Hobby/Partyraum, jeweils mit Ausgang in den Garten hinzu. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
MTS-Immobilien / Kronberg-Einziehen-Wohlfühlen!
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 1.195 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.480.000 € |
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Provision |
2,975 % inkl. MwSt zahlbar durch den Käufer. Gleicher Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1952 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 212,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*Parkett; *Natursteinböden; *Spachteltechnik Wände; *Überhohe Decken EG; *weiße Türen; *Kamin; *Alarmsystem; *Monitorüberwachung; *Sauna; *neuwertige Heizung 2020; *Gartenbewässerung; *Gartenhaus; *elektrische Rolläden; etc.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in urbaner Bestlage direkt am Schloßpark. Die Innenstadt mit S-Bahnanschluß und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch sportlich hat Kronberg einiges zu bieten. Neben dem Kronberger Golfclub gibt es den Tennisclub. Im Stadtpark kommen die Minigolfspieler auf ihre Kosten. Das Waldschwimmbad wird in den Sommermonaten gerne genutzt. Das neue Casals Forum mit seinen zahlreichen klassischen musikalischen Veranstaltungen ist ganz in der Nähe. Das Schlosshotel Kronberg wurde auf dem vormaligen Witwensitz der Kaiserin Friedrich untergebracht. Im Park ist eine anspruchsvolle Golfanlage - stark geprägt durch den alten Baumbestand und die vielfältige Vegetation - gelegen. Im 19. Jahrhundert gründeten Künstler in Kronberg eine Malerkolonie und die Meisterwerke sind heute im beheimateten Museum zu bewundern. Anziehungspunkt für Groß und Klein ist auch das Freitiergehege - der Opel-Zoo.
Sonstige Angaben
Es gelten aussschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche jederzeit auf unserer Homepage www.mts-immobilien.de einsehbar sind. Unsere Angaben basieren auf Informationen, die uns Dritte erteilt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Angaben übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Adresse
61476 Kronberg im Taunus
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