TOPLAGE Riddagshausen Einfamilienhaus mit Garage (kurzfristig frei)

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TOPLAGE Riddagshausen Einfamilienhaus mit Garage (kurzfristig frei)

38104 Braunschweig
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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	155 m²
Nutzfläche	226,61 m²
Grundstücksfläche	676 m²
Bezugsfrei ab	Nach Vereinbarung
Zimmer	4
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	495.000 €
Provision	Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand	Gepflegt
Wesentliche Energieträger	Strom

Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus.

4 Zimmer
Terrasse
Balkon
Küche
2 Bäder
Flur

Garage
Garten

Ausstattung

                Das Einfamilienhaus hat eine gute Raumaufteilung

Im Erdgeschoss:

Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Parket und Kaminofen
Das Wohn- Esszimmer sind mit einer Schiebetür verbunden.

Vom Esszimmer erreicht man die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Küche

Bad mit Wanne

Flur 

über die Treppe erreicht man das Obergeschoss

Das OG:

Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon

modernes Tageslichtbad mit Dusche

Kinderzimmer

1 Abstellraum

Flur

ca. 8 m² großer Dachboden

1 Garage im Untergeschoss

Keller

Garten

Lage

                Das schöne Einfamilienhaus befinden sich in einer der beliebtesten Stadtteile von Braunschweig, in Riddagshausen in exklusiver und ruhiger Wohnlage.

Das Naherholungsgebiet Kreuzteich ist in nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Braunschweiger Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sonstige Angaben

                Das Einfamilienhaus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, bestehend aus 3 Wohnungen ( Mehrfamilienhaus) u. Einfamilienhaus.
Laut der Teilungserklärung besteht die Gemeinschaft aus Gebäude A und Gebäude B, wobei die jeweiligen Gebäudeeigentümer jeweils ihre Kosten für Instandsetzung etc. selbst tragen. 

Die Grundstücksfläche für das Einfamilienhaus ist über die Teilungserklärung zugeordnet.


Der Energieausweis ist beantragt.