In einer ruhigen Wohngegend von Hanau-Großauheim erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1964 erbaut wurde. Auf einem ca. 266 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 88 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, eine großzügige Küche mit viel Platz für kulinarische Entfaltung sowie das helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit einer Pergola samt elektrischer Markise ausgestattet ist – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Sonne und Regen. Der angrenzende, gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein.

Im ersten Obergeschoss finden Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein helles Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein zusätzliches Plus bietet der wohnwirtschaftlich ausgebaute Dachboden, der trotz der begrenzten Deckenhöhe viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Hobby-, Gäste- oder Spielbereich. Außerdem wurde das Dach 2012 modernisiert, was Ihnen langfristig Sicherheit und Werterhalt bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Stauraum, eine Waschküche oder ein Hobbyzimmer.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wartet darauf, in ein modernes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen verwandelt zu werden. Durch die ruhige Lage, den schönen Garten und die praktische Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten.

Realisieren Sie hier Ihre Ideen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
            

                Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung des Flusses Kinzig in den Main. Die Stadt trägt offiziell den Titel „Brüder-Grimm-Stadt“, da die Brüder Jacob, Wilhelm und Ludwig Emil Grimm hier geboren wurden.

Die RMV-Linien S8 und S9 verbinden Sie mit Frankfurt, Offenbach und dem Frankfurter Flughafen. Hanau ist an das ICE-Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Weitere Alternativen des öffentlichen Nahverkehrs schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und das Umland. An allen acht Hanauer Bahnhöfen können Sie Park & Ride Möglichkeiten nutzen.

Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, berufliche Schulen und Privatschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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