Einfamilienhaus mit Wintergarten, großem Garten und Sauna – viel Raum für Ihre Wohnideen in Hamburg-Jenfeld
In ruhiger Wohnlage von Hamburg-Jenfeld präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung als vielseitige Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, ein Kamin mit original Meißner Kacheln sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten verleihen dem Haus besonderen Charakter.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit vorgelagerter Veranda und praktischer Garderobennische. Direkt anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich und dem atmosphärischen Kamin – ein gemütlicher Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum harmonisch und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon – ideal für ein Frühstück mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und dekorativen Retrofliesen ausgestattet. Über eine Bodenluke erreichen Sie den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das voll unterkellerte Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Werkstatt. Ein weiterer Raum ist mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet. Zusätzliche Kellerflächen stehen für Hauswirtschaft, Vorräte oder individuellen Bedarf zur Verfügung.

Der großzügige, gepflegte Garten mit gewachsenem Baumbestand ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die ruhige Lage sorgt für viel Privatsphäre – von der nahegelegenen Straße ist kaum etwas zu hören.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Dieses Haus ist besonders attraktiv für Paare oder Familien, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren und das große Potenzial dieser Immobilie zu heben. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein ganz individuelles Zuhause mit viel Lebensqualität schaffen.
            

                • Gäste-WC mit Fenster

• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss und Balkon

• Badezimmer mit Dusche

• Kellergeschoss mit 3 Räumen (Heizung-, Hobby-, Waschraum) und einem Abstellraum

• Wolf Erdgasheizung (Baujahr 1995), kürzlich gewartet und funktionstüchtig

• Dielenböden

• Kamin mit Meißner Kacheln

• Sauna mit Dusche im Keller

• Garage und zusätzlicher Stellplatz
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld, im Bezirk Wandsbek. Der Standort überzeugt durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt der A24 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Hamburger Zentrum als auch das Umland schnell und bequem erschlossen werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den nächstgelegenen U- und S-Bahn-Stationen, etwa in Wandsbek, Tonndorf oder Billstedt.

Die Nahversorgung ist hervorragend: In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Supermärkte, darunter REWE, ALDI, LIDL und PENNY, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch das Einkaufszentrum Jenfeld mit weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs, Drogerien, Bäckereien und einem Wochenmarkt bietet ein breites Angebot. 

Familien profitieren zusätzlich von der Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen sowie der Helmut-Schmidt-Universität. Für Erholung sorgen der nahegelegene Jenfelder Moorpark sowie die Jenfelder Au, ein neu entwickeltes Wohn- und Freizeitgebiet mit viel Grün und Wasserflächen.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Rückzugsorten – ideal für Familien, Paare oder alle, die die Vorteile eines stadtnahen Wohnumfelds mit kurzen Wegen schätzen.