Ein sehr tolles 4-Giebelhaus wartet in Papenburg auf seine neuen Eigentümer!
Ein toller Stil, ein pflegeleichter Garten und eine zentrale Lage, was möchte man mehr!?
Erbaut im Jahr 2013 auf einem Grundstück von ca. 598 m².
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 220 m² bietet dieses tolle Einfamilienhaus alles was man benötigt, nämlich Platz für die Familie und der kurze Weg in die Stadt!
Im Erdgeschoss sowie auch im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut um somit auch effektiv zu heizen, zudem sparsam.
Die Innengestaltung ist völlig zeitlos und modern.
Das Elternschlafzimmer ist sehr großzügig und bietet nebenan den direkten Zugang zu einem begehbaren "Kleiderschrank", was natürlich ein tolles Highlight ist.
Also, Termin ausmachen und besichtigen!
Hier das Raumprogramm:
Erdgeschoss
- Flur: ca. 16,34 m²
- Garderobe: ca. 2,57 m²
- Gäste-WC: ca. 3,04 m²
- Gästezimmer/Büro: ca. 11,51 m²
- HWR: ca. 6 m²
- Wohnzimmer: ca. 33,94 m²
- Küche/Essen: ca. 24,42 m²
Gesamt: ca. 95 m² abzgl. Putz 3%
Obergeschoss
- Flur: ca. 15,83 m²
- Heizungsraum: ca. 5 m²
- Kind 1:ca. 12,09 m²
- Kind 2: ca. 12,51 m²
- Eltern: ca. 17,01 m²
- Ankleide: ca. 8,09 m²
- Bad: ca. 15,97 m²
Gesamt: ca. 79 m² abzgl. Putz
Nutzflächen
- Garage: ca. 30,96 m²
- Geräteraum: ca. 11,89 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 05.05.2035
- Baujahr: 2013
- Endenergieverbrauch: 85,70 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energieeffiziensklasse: C
* Klasse 4-Giebelhaus * TOP-Lage * Stadt zu Fuß erreichbar *
26871 Papenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 173 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Grundstücksfläche | 598 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
519.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,97% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 85,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
85,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+++ Highlights +++
- TOP Lage
- die Stadt ist zu Fuß erreichbar
- 4-Giebelhaus, moderne Optik
- große Garage
- Fußbodenheizung
- 2-fach Verglasung
- Heizung 2013
- Pflegeleichter Garten
Lage
Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Papenburg ist mit 37.206 (36.770 lt. Zensus 2022)[3] Einwohnern nach Lingen und knapp vor der Kreisstadt Meppen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Papenburg liegt nahe der niederländischen Grenze.
Quelle: Wikipedia
Sonstige Angaben
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
geprüfter Immobilienmakler IHK
nach § 34c GewO
Tel.: 04961/ 77 909-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Facebook & Instagram: Immobilien Tammen
Provision: 2,97 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 053/144/01890
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Adresse
26871 Papenburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Papenburg
Ansprechpartner
