Dieses großzügige Einfamilienhaus/ Schwedenhaus mt Vollkeller (Wohnkeller) und großem schön angelegten Garten mit 515 m² befindet sich in Frankfurt Nieder Eschbach. Mit seinen ca. 200m² Wohnfläche und einem ca. 70m² großen, 2,30 m hohen Wohnkeller, mit eigenem Eingang, Tageslichtbad, Partykeller, Hauswirtschaftsraum bietet es Platz für die große Familie. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, Einbauküche, Doppelbüro, Bad, Schlafzimmer, große DIele, Wintergarten, Gäste WC und einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Im ersten Obergeschoß gibt es noch eine komplett ausgebaute Wohnung.
Haus für die große Familie oder den Freiberufler im Grüngürtel von Frankfurt
60437 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 199 m2 |
Nutzfläche | 75 m2 |
Grundstücksfläche | 515 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
850.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 inkl. 19% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 153,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
153,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche Wintergarten mit automatischer Beschattung Wohnzimmer klimatisiert (Kühlen un d Heizen) Bad mit Wanne und Dusche (Badezimmerfenster mit Spionverglasung) Terrasse mit Markise Granit- und Steinböden elektrische Rolläden Seitenverkleidung am Haus mit Schiefer Große Garage mit 2 Stellplätzen Moderne Gas-Brennwertheizung von Vaillant Bj. 2018 Photovoltaik Anlage auf dem Dach von 2011 (Einspeisung in das öffentliche Netz)
Lage
Frankfurt Nieder-Eschbach bietet eine Kombination aus Stadtnähe und ruhigem grünen Umfeld. Die Anbindung ist hervorragend: über die A5,A661, sowie die U-Bahn Linien U2 und U9 gelangen sie schnell ins Frankfurter Zentrum oder ins Umland. Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Ideal für Familien. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Spazierwegen und dem Grüngürtel - perfekt für Freizeit und Erholung. Sportvereine und Spielplätze runden das familienfreundliche Angebot ab. Die Mischung aus dem gewachsenen Ortskern und moderner Wohnbebauung macht Nieder-Eschbach zu einer beliebten und vielseitigen Wohnlage.
Adresse
60437 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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