Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.624 m² in zentraler Wohnlage von Rhauderfehn. Das Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude bebaut, das in seiner Substanz erhalten und umfassend erweitert werden kann.

Die Baugenehmigung und Statik liegen bereits vor für:

die Sanierung und Erweiterung des Bestandsgebäudes zu einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

sowie den Neubau von 2 Doppelhaushälften im Bungalow-Style.

Bauprojekt im Überblick:
Bestandsgebäude – MFH mit 6 Einheiten (nach Sanierung/Erweiterung)
Gesamtwohnfläche: ca. 370 m²

Aufteilung in 6 hochwertige Wohneinheiten

Erdgeschoss: 3 Wohnungen mit ca. 185 m² Gesamtfläche

Dachgeschoss: 3 Wohnungen mit ca. 185 m² Gesamtfläche

Balkone & Terrassen anteilig enthalten

Neubau – 2 DHH
Geplante Wohnfläche je Haus: ca. 72,87 m²

Erdgeschoss, Ausbauoptionen möglich

Moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohn-/Essbereich

Ebenfalls in massiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung

Bei weiteren Fragen, stellen Sie gerne eine Anfrage
            

                Staatliche Förderung – bereits bestätigt (KFW 261)
Für das Gesamtvorhaben liegt eine Förderbestätigung vor.
Das Projekt wird mit öffentlichen Mitteln bezuschusst, was die Finanzierung besonders attraktiv macht.

Vorteile der Förderung:

- Reduzierung der Eigenkapitalbelastung

- Förderung von energieeffizientem Bauen und Sanieren

- Unterstützung bei der Schaffung von Mietwohnraum

- Erhöhte Wirtschaftlichkeit für Kapitalanleger

Die konkreten Förderdetails (z. B. KfW, Landesmittel, Zuschüsse) stellen wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.