Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 431m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Liebenburg. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit die 160m² große Wohnung im Obergeschoss von den Eigentümern bewohnt wird. Die übrigen drei Wohnungen stehen leer und müssten renoviert/saniert werden. Auf Wunsch wird das gesamte Haus frei übergeben. Somit könnten der neue Besitzer es dann komplett vermieten oder selbst nutzen. Ideal auch für eine Großfamilie. Das 1.681m² Grundstück mit einem großen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. 3 Garagen und mindestens Platz für 6 PKW auf dem großen Hof runden das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Selbst nutzen oder Kapitalanlage: Großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen + 3 Garagen...
38704 Liebenburg
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 431 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.681 m2 |
| Zimmer | 14 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
260.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 252,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
252,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4 Wohnungen
- 3 Wohnungen aktuell frei (renov./sanierungsbedürftig)
- eine zzt. von den Eigentümern bewohnt (frei werdend)
- Aufteilung: 2x 2 Zimmer und 2x 3 Zimmer
- großer Garten
- Teilkeller
- Dach gedämmt
- 3 Garagen
- Platz für 6 PKW auf dem Hof
- Gartenhaus
- 4 Geräteschuppen
- 2 Balkone
- Giebelseite gedämmt
Sonstige Angaben
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