Die Ausstattung ist frei wählbar, Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich und verringern den Kaufpreis.
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30419 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 138 m2 |
| Grundstücksfläche | 435 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
575.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Steckbrief Haus Wedemark
Dachform: Satteldach
Dachneigung: 48 Grad
Klinkerfassade
Kapitänsgiebel
Drempel 75 cm
massive Innenwände im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
Lage
Die Baldeniusstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße im
grünen Stadtteil Ledeburg, direkt angrenzend an ein kleines Waldstück – ideal für Familien und Naturliebende.
Daher profitieren Sie von einer angenehmen, idyllischen Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig.
Eine Bushaltestelle, sowie die U-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht eine mühelose Fahrt in die Innenstadt von Hannover sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region.
Das Grundstücksangebot ist ein überzeugendes Wohnobjekt für
Familien, Naturliebhaber oder Pendler: Ruhige Nachbarschaft,
naturnahe Erholung, exzellente Infrastruktur und urbane Nähe –
alles in einem. Bei Interesse oder für weitere Details stehe ich
gerne zur Verfügung!
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Gerne zeigen wir Ihnen die Details dieser Immobilie.
Sonstige Angaben
Planungsvorschlag Wedemark und Grundstück mit 435 m².
Die Abbildungen der Ansichten sind ähnlich.
Nicht enthalten sind:
Grundstücksbezogene Nebenkosten
Rückbaukosten,
wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Maler- und Teppicharbeiten.
Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept.
Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!
Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102-919090
Adresse
30419 Hannover
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