Die Ausstattung ist frei wählbar, Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich und verringern den Kaufpreis.
Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis.
30419 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 435 m2 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
488.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Steckbrief Haus Bad Münder Dachform: Walmdach Dachneigung: 26 Grad Edelputzfassade massive Innenwände im Erdgeschoss Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und klimafreundliches Wohngebäude. Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
Lage
Die Baldeniusstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße im grünen Stadtteil Ledeburg, direkt angrenzend an ein kleines Waldstück – ideal für Familien und Naturliebende. Daher profitieren Sie von einer angenehmen, idyllischen Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. Eine Bushaltestelle, sowie die U-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht eine mühelose Fahrt in die Innenstadt von Hannover sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Das Grundstücksangebot ist ein überzeugendes Wohnobjekt für Familien, Naturliebhaber oder Pendler: Ruhige Nachbarschaft, naturnahe Erholung, exzellente Infrastruktur und urbane Nähe – alles in einem. Bei Interesse oder für weitere Details stehe ich gerne zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner. Gerne zeigen wir Ihnen die Details dieser Immobilie.
Sonstige Angaben
Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren individuellen Planungsvorschlag Haus "Bad Münder" inkl. Grundstück mit 435 m². Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielbilder. Nicht enthalten sind: Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Rückbaukosten, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Maler- und Teppicharbeiten. Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen! Ihr Ansprechpartner: Verkaufsteam Hannover Tel. 05102-919090
Adresse
30419 Hannover
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ledeburg