Inmitten der malerischen Taunuslandschaft, umgeben von Natur, Ruhe und ländlichem Flair, wartet ein besonderes Zuhause auf Sie: Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.478 m² in Aarbergen-Kettenbach entsteht Ihr neues Traumhaus. Hier verbinden sich klassischer Charme, moderne Wohnqualität und die Vorzüge eines Lebens im Grünen zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Mit ca. 157m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Homeoffice, Hobbys oder Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – hell, offen und mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und erleben jeden Tag ein Stück Natur direkt vor der Tür. Die separate Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen, während ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Büro, Gästezimmer oder Spielraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet, mit modernen energetischen Standards und der bewährten Qualität von Town & Country Haus – inklusive Hausbau-Schutzbrief für maximale Sicherheit in jeder Bauphase.

Das Grundstück selbst bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Spielwiese für die Kinder, gemütlicher Rückzugsort im Grünen, Nutzgarten oder großzügige Terrasse – auf 1.478 m² Fläche lassen sich individuelle Wohnträume frei entfalten. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit lockerer Bebauung, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung suchen.

Aarbergen-Kettenbach ist ein familienfreundlicher Ort mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Durch die Nähe zu Wiesbaden, Limburg und dem Rhein-Main-Gebiet ist auch die berufliche Mobilität gewährleistet – ideal für Pendler, die nach dem Arbeitstag die Ruhe der Natur genießen möchten.

Dieses Gesamtpaket – großzügiges Grundstück, modernes Landhaus und naturnahe Lage – ist eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie, wie schön das Leben im Grünen sein kann.
            

                - Massivhaus in bewährter Town & Country Qualität (Stein auf Stein gebaut)

- Ca. 157 m² Wohnfläche, ideal für Familien und anspruchsvolles Wohnen

- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

- Separate Küche – auf Wunsch offen gestaltbar

- 6 Zimmer inkl. flexibel nutzbarem Gäste-/Arbeitszimmer im EG und OG

- Großes Familienbad mit Dusche & Badewanne + zusätzliches Gäste-WC

- Integrierter Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Heizung und Lager

- Energiesparende Bauweise nach aktueller Energieeinsparverordnung

- Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden

- Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten

- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss & Ausstattung

- Vorrüstung für Photovoltaik und Elektro-Auto-Anschluss: Zukunftsorientierte Technologien für nachhaltiges Wohnen.

- Optional mit Carport, Kamin oder Smart Home erweiterbar

- Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen sorgt sie für eine gleichmäßige, angenehme Wärme.

- Bauherren-Schutzbrief inklusive: Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, TÜV-geprüfte Bauqualität und mehr

Besonderheiten des Grundstücks:

- Großzügige Grundstücksgröße: 1.478 m² – selten im Neubau!

- Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung mit Blick ins Grüne

- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Garten, Spielbereich, Terrasse, Freizeitfläche

- Gute Ausrichtung und ebene Lage – ideal für sonniges Wohnen

- Erschlossenes Baugrundstück in gewachsener Wohngegend
               

                Ländliche Ruhe trifft gute Erreichbarkeit – Wohnen in Aarbergen-Kettenbach

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Kettenbach, einem Teil der hessischen Gemeinde Aarbergen im Taunus. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ein Zuhause im Grünen suchen, aber nicht auf Anbindung verzichten möchten.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Durchatmen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit Einfamilienhäusern – hier genießen Sie entspannte Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Freizeitangebote sind direkt in Aarbergen oder in den Nachbarorten schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Taunusstein, Bad Schwalbach oder Idstein. Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Über die B54 und B417 sowie die A3 (Anschlussstelle Idstein oder Limburg) erreichen Sie Wiesbaden, Limburg, Mainz oder Frankfurt in angemessener Fahrzeit. Auch mit dem Bus bestehen regelmäßige Verbindungen in die Region.

Die Gemeinde Aarbergen selbst legt Wert auf Familienfreundlichkeit, ein reges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur – mit allem, was man zum täglichen Leben braucht. Gleichzeitig bietet die direkte Nähe zum Naturpark Rhein-Taunus eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur täglich genießen.