Energieausweis in Arbeit!
In einer zentralen Lage von Oldenburg befindet sich dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13x Wohneinheiten und Tiefgarage auf einem ca. 1.649qm großem Grundstück. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit ca. 252.000€. Zur Unterbringung der PKWs steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Über den Fahrstuhl oder die Treppe gelangen Sie zum Ober-/ und Staffelgeschoss. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40 EE) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.643,47qm
ENEV 2013
In Arbeit!
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Kapitalanleger aufgepasst, JKM 252.000€! Vermietetes Neubau-MFH (13 Einheiten, KFW 40) in zentr. Lag
26123 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 1.643 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.649 m2 |
| Zimmer | 36 |
Kosten
| Kaufpreis |
7.000.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
26123 Oldenburg (Alle Infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur A28, B401, A29, A293)
Sonstige Angaben
Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst, JKM ca. 252.000€!! Vermietetes Neubau-Mehrfamilienhaus (13 Einheiten, KFW 40) in zentraler Lage
Baujahr:
2023
Grundstück:
ca. 1.649qm
Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.643,47qm
Adresse
26123 Oldenburg (Oldenburg)
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