Ein Ort der Ruhe und des Wohlfühlens! Diese Immobilie vermittelt eine unfassbar gute Atmosphäre und befindet sich in einer sehr charmanten und idyllischen Lage. Der Grundriss zeigt sich durchdacht und stellt sich wie folgt dar. Über den geräumigen Flur, welcher mit hochwertigen Einbauschränken versehen ist, geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Highlights des Wohnzimmers sind der wassergeführte Kaminofen sowie der Zugang in den Wintergarten. Der Wintergarten verfügt nicht nur über einen tollen Blick in den Garten, sondern auch über eine Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Abgehend vom Wohnzimmer ist das große Gäste- u. Arbeitszimmer mit Gartenzugang zu begehen. Dieser Raum verfügt weiter über den Weg in den Flur und liegt nachbarschaftlich zum Gäste-WC mit Dusche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und ebenfalls über das Wohnzimmer erreichbar. An die Küche gliedern sich die Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Wirtschaftsküche und Zugang in den Geräteraum. Im Obergeschoss bieten vier große Schlafzimmer ausreichend Raum. Zwei geschmackvolle Bäder, eines davon mit Sauna, komplettieren das Raumangebot im oberen Bereich der Immobilie. Drei der Zimmer verfügen über einen Austritt und geben den Weg auf den jeweiligen Balkon frei. Der Spitzboden beherbergt die Be- u. Entlüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) und bietet ordentlich Stauraum. Weiterer Stauraum wird durch den von außen begehbaren Technikraum gegeben, welcher die Heizung beherbergt. Der Garten ist traumhaft angelegt und verfügt über einen Gartenteich. Diesen nennen Goldorfen ihr Zuhause. Gartengeräte finden ihren Platz in dem kleinen Gartenhaus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Lage mit guter Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten und des Bad Zwischenahner Meeres.
*** Bad Zwischenahn (Specken) - bezugsfreies Wohnhaus der Extraklasse!!! ***
26160 Bad Zwischenahn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 273 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 1.034 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
950.000 € |
---|---|
Provision |
Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Verkäufercourtage: 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2014 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 58,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
58,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche (Granitarbeitsplatte) - diverse Einbauschränke - Kamin im Wohnzimmer (wassergeführt) - Lehmputzwände mit Wandheizung - Wintergarten (mit FB-Heizung) - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit WRG - Kameraüberwachung - div. Plissees - Doppelgarage + Geräteraum - Teich mit Filteranlage - Gartenhaus
Lage
Bad Zwischenahn - Specken Sehr ruhige Lage
Sonstige Angaben
ab sofort bezugsfrei!
Adresse
26160 Bad Zwischenahn
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