Eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen Gifhorns, gut gelegen, absolut zeitlos und wertbeständig. Vergelichbare Objekte unter 300.000,-€ findet man nur selten. Im Erdgeschoss befindet sich Gäste WC, der große Hauswirtschaftsraum, die Küche und der Wohn-Essbereich.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einer hochwertigen Aluminium-Glas-Überdachung versehen ist -
Ein Traum für gemütliche Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit
Badewanne und Dusche, sowie 3 Schlafzimmer und
einer Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Die schöne Küche ist im Kaufpreis enthalten und besticht durch
Ihre moderne Optik, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt.
- reserviert - Traumhafte Doppelhaushälfte in einer Topplage in Gifhorn Stadt
38518 Gifhorn
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 356 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 2,98%, inkl. MwSt., der notariell beurkundeten Kaufsumme. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese charmante & massiv gebaute Doppelhaushälfte verfügt über eine gute Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, eignet, da jeder Raum über einen Flur zu erreichen ist.
Der Außenbereich lädt mit einer hochwertig
überdachten Terrasse zum Verweilen ein.
Diese führt direkt in den Garten, welcher mit einem
Gartenhaus, einem Rasenteil und vielen schönen
Sträuchern versehen ist. Damit ist er nahezu uneinsehbar.
Lage
Die Gifhorner Südstadt ist sehr zentral gelegen, um viele Dinge des Alltags sofort und kurzfristig zu erledigen. Dieses Haus steht auf einem pflegeleichten Grundstück in Gifhorn. Weiterhin überzeugt das Grundstück durch die Lage und der damit verbundenen Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastrobetrieben und Freizeitangeboten.
Sonstige Angaben
Die Fenster im Erd- und Obergeschoss sind 2-fach verglast
und mit Rollläden versehen, was für eine gute
Isolierung, Komfort und Sicherheit sorgt.
Adresse
38518 Gifhorn
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