Diese außergewöhnliche Villa überzeugt durch ihre einzigartige Lage sowie ihre beeindruckende Architektur. Bereits beim Betreten der Villa begrüßt Sie eine geräumige und einladende Diele, die einen harmonischen Übergang zu den großzügig gestalteten Wohnbereichen bietet. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein elegantes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein stilvolles Kaminzimmer mit  angrenzendem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstertüren – ideal für entspannte Lesestunden, sowie eine voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich, einem praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Schlaftrakt auf dieser Ebene verfügt über ein Schlafzimmer mit Gartenausgang, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und bietet somit komfortablen Raum und Privatsphäre. Über ein offenes Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu jeweils einem Balkon, ein Gästezimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Vorratsräume sowie eine Sauna. Ein Bodenbereich bietet  weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial. 
Die Exklusivität dieser Villa wird durch ihre einmalige Lage, ihre eindrucksvolle Architektur über verschiedene Ebenen, die hochwertigen Baumaterialien, den liebevoll angelegten Garten mit Außenpool, die hauseigene Sauna, den offenen Kamin und die Alarmanlage unterstrichen.





 Eine Doppelgarage rundet diese besondere Immobilie ab.
               

                Diese einmalige Villa befindet sich in Nikolausberg bei Göttingen in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend. Sehr gute Infrastruktur: Ein Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, Bushaltestellen, ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort zu finden. Die Innenstadt, die Max-Planck-Institute und die Universität, die Kliniken und alle Fakultäten sind mit dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren ein. Im Ort befinden sich ein Freibad sowie viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.