Das im Jahre 1976 in klassischer Gelbklinkerbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem uneinsehbaren, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Seitlich und Richtung Elbe grenzt der Park an. Schon der offen gestaltete Eingangsbereich mit seinem nach oben hin offenen Entrée vermittelt Großzügigkeit und Weite. Von hier aus betritt man die helle und zentrale Essdiele, die das kommunikative Herz des Hauses bildet und Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Das weitläufige Wohnzimmer mit seinem stilvollen Kamin öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Direkt angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine gut geschnittene Küche mit Blick in den Garten sowie ein separates Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Vollbad sowie zwei kleinere und zwei große Zimmer, von denen Sie Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia haben. Die zwei kleinen Zimmer lassen  sich vielseitig nutzen - etwa als Ankleide, Spielzimmer, kleines Homeoffice oder auch die Option, die Zimmer zusammen zu legen.  Im Untergeschoss überrascht die Immobilie neben den üblichen Abstellräumen mit einem besonderen Highlight: Ein ca. 40 m² großes, hauseigenes Schwimmbad aus dem Baujahr kann im Rahmen einer umfassenden Modernisierung der Immobilie wieder zu einem schönen Wellnessbereich werden. Eine direkt ans Haus angrenzende Garage rundet das Angebot ab. Der weitläufige und gepflegte Garten mit altem Baumbestand ist nicht nur von außen kaum einsehbar, sondern eröffnet durch seine Höhenlage einen traumhaften Blick in die grüne Park Landschaft entlang des Elbhangs. Dieses besondere Haus überzeugt mit durchdachter Architektur, großzügigem Raumangebot, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einem außergewöhnlichen Umfeld.
            

                Die Straße gehört zu den besonders begehrten Adressen im westlich gelegenen Hamburger Elbvorort Blankenese - einem der traditionsreichsten und exklusivsten Stadtteile der Hansestadt. Die Straße ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern und Villen inmitten weitläufiger Grundstücke, die sich harmonisch in eine grüne, gewachsene Umgebung mit altem Baumbestand einfügen. Die ruhige und gehobene Wohnlage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einem naturnahen Lebensgefühl und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Waldpark Falkenstein zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch das Elbufer mit seinen malerischen Stränden und dem faszinierenden Blick auf vorbeiziehende Schiffe ist schnell erreicht. Das nahegelegene Zentrum von Blankenese mit seinen charmanten Geschäften, Boutiquen, Wochenmärkten, Cafés und Restaurants bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Hier finden sich zudem zahlreiche Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs. Die Blankeneser Bahnhofstraße und das beliebte Treppenviertel verbinden hanseatische Tradition mit lebendigem Flair. Familien profitieren von der sehr guten schulischen Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter auch renommierte private Bildungseinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in rund 25 Minuten, alternativ auch bequem mit der S-Bahn vom nahegelegenen Bahnhof Blankenese. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das eine flexible und komfortable Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus ermöglicht.
                

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