Das gepflegte Einfamilienhaus resultiert aus folgenden Räumlichkeiten:
Erdgeschoss (Wohnfläche)
Wohnen 28,30 m²
Essen 22,11 m²
Küche 7,41 m²
Dusche / WC 3,78 m²
Bad 3,35 m²
Dachgeschoss (Wohnfläche)
Zimmer 1 10,49 m²
Zimmer 2 13,86 m²
Zimmer 3 12,51 m²
Zimmer 4 10,03 m²
Balkon 4,39 m²
Am Haus wurde 1970 ein Anbau vorgenommen, der 1 Dusche und 1 WC umfasst; außerdem sind überdachte Stellplätze für mindestens 2 Pkws Bestandteil des Anbaus.
Die Stellplätze sind im Kaufpreis beinhaltet.
Eine Scheune Baujahr 1959 mit der Nutzfläche von 133,8 m² kann als Lager, Wekstatt etc. genutzt werden.
An die Scheune schließt sich eine großzügige, gepflegte Rasenfläche an.
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Scheune
68647 Biblis
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Nutzfläche | 240 m2 |
| Grundstücksfläche | 746 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
360.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision |
3,57% des Kaufpreises 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1970 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 250,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
250,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Wärmererzeuger wurde 2002 erneuert.
Die Fenster sind Ende 80er / Anfang 90er Jahre erneuert (doppeltverglast); teilweise sind die Rolläden elekrisch zu steuern.
Das Haus ist noch eingerichtet.
Die Möglichkeit der Übernahme des Hausrates ist möglich.
Lage
Biblis grenzt im Norden an die Gemeinde Groß-Rohrheim, im Osten an die Gemeinde Einhausen, im Süden an die Städte Bürstadt und Lampertheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Worms (Rheinland-Pfalz).
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Biblis und die Haupstraße von Biblis ist zeitnah fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Biblis verfügt über alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort.
Vereine aller Art lassen kulturelle und sportliche Aktivitäten zu.
Kindergärten und Grundschulen sind in Biblis ausreichend vorhanden
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
68647 Biblis
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