Dieser seniorengerechte, ebenerdige Bungalow befindet sich in einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage von Wirdum. Das Gebäude wurde 2002 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Hinter der Haustür empfängt Sie ein kleiner Windfang. Dahinter erstreckt sich der Flur von dem Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer und die Küche erreichen. Die Einbauküche ist ebenso wie der Kaminofen im Wohnzimmer im Kaufpreis enthalten. Zwischen Haus und Garage befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum. Somit können Sie trockenen Fußes von der Garage das Haus betreten. Hinter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich zu guter Letzt ein Abstellraum, von dem Sie in den hinteren Grundstücksbereich gelangen. Der große Dachboden bietet weitere Abstellfläche.
Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine Terrasse mit Markise, sowie einem überdachten und an den Seiten geschlossenem Sitzbereich mit angrenzendem Abstellraum für Ihre Gartengeräte.
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Ebenerdiger Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Wirdum!
26529 Wirdum
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 93 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
275.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Gaszentralheizung von 2002
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenerwärmung in der Küche, dem Bad und Flur
Lage
Wirdum ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der ruhige Ort Wirdum bietet seinen Einwohnern eine Grundschule, einen kleinen Bootshafen und ein reges Vereinsleben. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen findet man im nahegelegenen Marienhafe.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Unser LeistungsversprechenAdresse
26529 Wirdum
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