Ideal für eine große Familie oder Generationen-Wohnen: Zum Verkauf steht hier ein schönes, gepflegtes Backstein-Zweifamilienhaus. Es bietet zzt. zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad im Erd- und Obergeschoss. Im Ergeschoss befindet sich außerdem noch eine kleine 1-Zimmer-Wohnung, die vielfältig genutzt werden könnte. Die Wohnung im Obergeschos hat eine große Dachterrasse, unten gibt es einen idyllischen Innenhof-Garten mit Sitzecken, kleinem Teich und Gartenhaus mit Pergola. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kamin und Kachelofen, 2 Garagen und sogar eine Sauna. Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Schönes, großes Backsteinhaus mit 2 Wohnungen + Einliegerwohnung, Garten + 2 Garagen...
39343 Ivenrode
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 227 m2 |
| Grundstücksfläche | 610 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
275.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 153,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnung 1: 4 Zimmer, Küche, Bad
- Einliegerwohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnung 2: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Wohnung 2 hat eine große Dachterrasse
- Keller mit Sauna + Ruheraum + Lager
- Kamin + Kachelofen
- schöner Garten mit Teich
- 2 Garagen
- Toreinfahrt zum Garten
Sonstige Angaben
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Adresse
39343 Ivenrode
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