Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde laufend instandgehalten... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Toplage von Lamme
38116 Braunschweig
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 196 m2 |
Grundstücksfläche | 588 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
449.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% (inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1988 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 231,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
231,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Massive Bauweise • Außenverblendung mit Klinkerriemchen, keine Dämmfassade • Holz-Isolierglasfenster älteren Baujahres, Rolläden • Vollkeller mit Zugang zum Garten • Zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Wanne • Zwei separate WCs • Einbauküche mit Geräten • Bodenbeläge: Teppichboden, Granit- und Marmorfliesen • Sonnige Südterrasse mit Gartenblick • Doppelgarage (für 2 Fahrzeuge hintereinander) • Zusätzlicher PKW-Stellplatz davor auf dem Grundstück
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietsstraße im beliebten Stadtteil Lamme, einem gewachsenen und familienfreundlichen Ortsteil im Nordwesten Braunschweigs... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Sonstige Angaben
⚠ Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. 📊 Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. 🛋 Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. 📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
38116 Braunschweig
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