Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen lieben und dabei großen Wert auf Gestaltungsfreiheit und individuellen Stil legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet dieses Haus die ideale Grundlage für ein Leben, das so einzigartig ist wie seine Bewohner.
Das Besondere an diesem Objekt: Sie haben die Wahl zwischen drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach. Diese außergewöhnliche Vielfalt ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nicht nur funktional, sondern auch architektonisch genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vor allem das formschöne Flachdach verleiht dem Haus eine moderne, elegante Optik und sorgt für eine zeitlose Ästhetik, die sich harmonisch in jede Umgebung einfügt.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer klugen Raumaufteilung, die großzügige Wohnflächen mit gemütlichen Rückzugsorten verbindet. Hier entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Offenheit als auch Geborgenheit bietet. Ob offener Wohn-Ess-Bereich, moderne Küche oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume frei entfalten.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches Ambiente und sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre zu jeder Tageszeit. Gleichzeitig lässt sich der Grundriss flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen, sodass Raum für kreative Ideen wie eine Dachterrasse, ein Wintergarten oder zusätzliche Wohnflächen entsteht.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 136 m² Wohnfläche - modern, flexibel und lichtdurchflutet
Wahl zwischen Sattel-, Walm- oder Flachdach für individuellen Stil
Formschönes Flachdach für eine elegante, moderne Optik
Klug durchdachte Raumaufteilung für maximale Wohnqualität
Helle Räume mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht
Flexible Grundrissgestaltung für Ihre persönlichen Wohnträume
Ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die modernes Design lieben
Ein Zuhause, das Architekturvielfalt, modernes Design und individuelle Freiheit perfekt vereint. Hier gestalten Sie Ihr Leben - einzigartig, stilvoll und voller Möglichkeiten.
Raum für Ihre Wohnträume
04600 Altenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 333 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!
Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement (weiß)
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)
zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:
Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)
Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage
Lage
Das Altenburger Land liegt idyllisch im Osten Thüringens und besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe, historischer Tradition und guter Anbindung an wirtschaftlich starke Regionen. Die Kreisstadt Altenburg ist bekannt für ihr prachtvolles Residenzschloss, malerische Altstadtgassen und das berühmte Altenburger Skatspiel - hier verbindet sich Kultur mit Lebensqualität.
Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in vielen Orten schnell erreichbar. Dank der Nähe zu den Autobahnen A4, A9 und A72 sowie gut ausgebauten Bundesstraßen sind Städte wie Leipzig, Gera, Zwickau oder Chemnitz bequem erreichbar. Auch der S-Bahn-Anschluss Richtung Leipzig sorgt für eine schnelle Verbindung in die Metropolregion.
Das Altenburger Land begeistert Naturliebhaber mit einer sanften Hügellandschaft, weiten Feldern und charmanten Dörfern. Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Gleichzeitig bietet die Region ein vielfältiges kulturelles Angebot - von Museen und Theatern bis zu traditionellen Festen und Veranstaltungen.
Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler: Das Altenburger Land überzeugt durch seinen hohen Wohn- und Freizeitwert, attraktive Grundstückspreise und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Hier lässt es sich ruhig, sicher und doch mitten im Leben wohnen.
Sonstige Angaben
- Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
- Grundstücksservice
- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
- Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
- Kurze Bauzeiten
- Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!
Grundriss
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Adresse
04600 Altenburg
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