Dieses Zuhause begeistert mit klaren Linien, puristischem Design und einer Architektur, die höchste Individualität ermöglicht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² erleben Sie ein Wohngefühl, das Raum, Licht und persönliche Gestaltungsfreiheit perfekt vereint - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Schon auf den ersten Blick überzeugt die moderne, zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in jede Umgebung einfügt. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Atmosphäre schafft und sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre berücksichtigt.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist seine Variabilität: Hier bestimmen Sie, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Ob Wintergarten, Erker oder Loggia - Sie haben die Freiheit, Ihren Grundriss individuell anzupassen und zusätzliche Wohnträume zu realisieren. Diese Architektur-Upgrades verleihen Ihrem Zuhause nicht nur mehr Platz, sondern auch eine ganz persönliche Note.
Die großzügige Wohnfläche bietet Platz für offene Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne, puristische Ambiente des Hauses.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 185 m² Wohnfläche - großzügig und lichtdurchflutet
Puristisches Design mit klarer Linienführung und moderner Architektur
Durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Atmosphäre
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Grundriss und Architektur
Optional Wintergarten, Erker oder Loggia möglich
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Ideal für Familien, Paare oder Individualisten
Zeitlos elegant und flexibel für zukünftige Wohnwünsche
Ein Zuhause, das modernes Wohnen, individuelle Gestaltung und puristisches Design perfekt miteinander verbindet. Hier gestalten Sie Ihr Leben und Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - voller Licht, Raum und persönlicher Freiheit.
Modernes Wohnen voller Freiraum
04600 Altenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Nutzfläche | 172 m2 |
| Grundstücksfläche | 357 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
306.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!
Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement (weiß)
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)
zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:
Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)
Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage
Lage
Das Altenburger Land liegt idyllisch im Osten Thüringens und besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe, historischer Tradition und guter Anbindung an wirtschaftlich starke Regionen. Die Kreisstadt Altenburg ist bekannt für ihr prachtvolles Residenzschloss, malerische Altstadtgassen und das berühmte Altenburger Skatspiel - hier verbindet sich Kultur mit Lebensqualität.
Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in vielen Orten schnell erreichbar. Dank der Nähe zu den Autobahnen A4, A9 und A72 sowie gut ausgebauten Bundesstraßen sind Städte wie Leipzig, Gera, Zwickau oder Chemnitz bequem erreichbar. Auch der S-Bahn-Anschluss Richtung Leipzig sorgt für eine schnelle Verbindung in die Metropolregion.
Das Altenburger Land begeistert Naturliebhaber mit einer sanften Hügellandschaft, weiten Feldern und charmanten Dörfern. Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Gleichzeitig bietet die Region ein vielfältiges kulturelles Angebot - von Museen und Theatern bis zu traditionellen Festen und Veranstaltungen.
Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler: Das Altenburger Land überzeugt durch seinen hohen Wohn- und Freizeitwert, attraktive Grundstückspreise und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Hier lässt es sich ruhig, sicher und doch mitten im Leben wohnen.
Sonstige Angaben
- Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
- Grundstücksservice
- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
- Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
- Kurze Bauzeiten
- Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!
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Adresse
04600 Altenburg
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