Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus in begehrter Lage von Ilsede mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.100 m². Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und flexibler Nutzung – ideal für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss begeistert mit einer modernen Fußbodenheizung und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung – perfekt, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen.
Zwei hochwertig ausgestattete Dusch-Wannen-Bäder sowie zwei voll funktionsfähige Einbauküchen bieten besten Komfort. Eine Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, zwei zusätzliche Stellplätze und die Tatsache, dass keinerlei Reparaturstau besteht. Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Sehr gern zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einem Besichtigungstermin.
Mit Traumgarten: Hochwertiges 1- bis 2-Familienhaus + Doppelgarage in ruhiger Lage von Ilsede
31241 Ilsede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 105,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- sehr schöner, gepflegter Garten
- Terrasse
- 2 Balkone im Obergeschoss (Nord- und Südausrichtung)
- Gartenhaus
- Doppelgarage + 2 Stellplätze
- Fußbodenheizung im EG
- Photovoltaik-Anlage (Miete: 116,- Euro/Monat - kann übernommen werden)
- 2 Dusch-Wannen-Bäder
- 2 Einbauküchen
- kein Reparaturstau
Sonstige Angaben
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Adresse
31241 Ilsede
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