Charmantes Einfamilienhaus in naturnaher Lage an der Nidda – frisch renoviert und modern ausgestattet!

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen, absolut idyllischen Wohngebiet – eingebettet in die Natur und nur wenige Schritte von der Nidda entfernt. Die umfassende Renovierung des Hauses wurde zwischen 2024 und 2025 durchgeführt. Mit wenigen noch ausstehenden Feinarbeiten präsentiert sich die Immobilie in modernem Stil und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Gartenzugang
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die Zugang zu einem modernen Gäste-WC mit Dusche bietet. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Obergeschoss – Rückzugsorte mit Ausblick
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne – perfekt zum Durchatmen und Genießen.

Dachgeschoss – Studio mit zusätzlichem Komfort
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Studio mit Tageslicht-Duschbad. Zusätzlich steht Ihnen hier ein praktischer Abstellraum in der Dachschräge zur Verfügung.

Untergeschoss & Garage – Funktionalität trifft Technik
Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Technikraum mit moderner Luft-Wärmepumpe und Warmwasserspeicher finden Sie hier auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Weitere Abstellflächen sowie eine großzügige Garage über die gesamte Hauslänge – mit Zugang zum Garten und elektrisch betriebenem Sektionaltor – runden das Angebot ab.
            

                Highlights auf einen Blick:
Ruhige Lage in naturnahem Wohngebiet an der Nidda
Renovierung 2024–2025, moderne Ausstattung
Hochwertige Einbauküche
3 Schlafzimmer + Studio im DG
3 Bäder inkl. Gäste-WC mit Dusche
Balkon mit Ausblick, Terrasse und Garten
Vollunterkellerung inkl. Technik- und Hauswirtschaftsraum

Garage mit elektrischem Tor und Gartenzugang
Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Bei Interesse könnte das rechts daneben befindliche Grundstück mit einer Größe von ca. 220m² und einer bestehenden Doppelgarage mit erworben werden für einen Kaufpreis von € 150.000,00.
               

                Der Stadtteil liegt im Nordwesten Frankfurts zwischen Autobahnen und dem Flüsschen Nidda. Hier gab es schon zu römischen Zeiten Ziegeleien, die den Vordertaunus und die Wetterau mit dem Baumaterial versorgten.

Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Sossenheim grenzt zudem verkehrstechnisch günstig an die A66 im Norden und die A5 im Osten.

Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

Das schulische Angebot bietet zwei Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst-, und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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