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                Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt in ruhiger Innenstadtlage von Bad Homburg, fußläufig zum Schlosspark. Sie befindet sich in einer Einbahnstraße mit wenig Publikumsverkehr und bietet einen malerischen Blick auf die Pfarrei St. Marien. Die erste Wohneinheit im EG und OG verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Terrasse mit kleinem Garten sowie einen Balkon. Die kleinere Wohneinheit im DG beeindruckt mit einem offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,5 m. Sie ist aktuell für mtl. 700 € kalt vermietet und kann bei Bedarf frei geliefert werden.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Ausbaustandard in Verbindung mit der außergewöhnlich ruhigen und dennoch zentralen Lage. Tageslichtbäder auf allen Etagen, ein wunderschöner Dachbalkon mit Weitblick über Bad Homburg bis Frankfurt und ein eingewachsener Garten runden das Wohngefühl ab. Zu den Ausstattungsdetails gehören ein Massivholz-Parkettboden, elektrisch gesteuerte, schwere Holzrollläden im Erd- und Obergeschoss, separate Sicherungskästen mit Unterverteilerzählern auf jeder Etage, FI-Schalter in den Bädern, CAT-Kabel in allen Stockwerken sowie durchgehende LED-Beleuchtung und Induktionskochfelder. Die technische Ausstattung wurde regelmäßig modernisiert: Eine neue Pelletheizung mit solargestützter Brauchwasser-Erwärmung wurde 2004 installiert, die Fenster im Erd- und Obergeschoss ebenfalls 2004 erneuert, die Fenster im Dachgeschoss 2012 im Zuge der Aufdachdämmung und neuen Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln ersetzt. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1981, das Erdgeschoss wurde 2022 komplett saniert, das Obergeschoss 2008 und der Keller bereits 2000. Das Haus ist vollunterkellert mit Waschküche & Heizraum inkl. Pelletlager.
Die Lage bietet eine herausragende Infrastruktur: Bibliothek, mehrere Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kreiskrankenhaus, Gastronomie, Thermalbad, Theater und Nahverkehr sind allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar.
               

                Die Immobilie liegt im Herzen von Bad Homburg vor der Höhe – einer der exklusivsten Kurstädte Deutschlands, direkt am Rande des Taunus. Die Lage vereint stilvolles Wohnen, Natur und hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Vorzüge:
Bad Homburg ist bekannt für seine elegante Architektur, den weitläufigen Kurpark, gehobene Gastronomie und ein vielfältiges Kulturangebot. Die Umgebung rund um den Mühlberg ist ruhig, grün und bietet gleichzeitig Nähe zur lebendigen Innenstadt. Der nahegelegene Taunus lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlicher Aktivität ein.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist exzellent: Die A5 und A661 ermöglichen schnelle Wege nach Frankfurt und in die gesamte Rhein-Main-Region. Der Bahnhof Bad Homburg ist fußläufig erreichbar und bietet S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Frankfurt, Friedrichsdorf und weiter.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
In der Innenstadt finden sich zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas – alles bequem erreichbar. Auch Wochenmärkte und feine Boutiquen sorgen für eine hohe Lebensqualität.