Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1922 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen umgesetzt. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.
Seitlich vom Haus befindet sich die Eingangstür. Von der Diele gelangen Sie in die Küche, das Schlafzimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Von dort gelangen Sie in das vor ca. 10 Jahren sanierte Badezimmer und in das nachträglich ausgebaute Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer zur individuellen Nutzung.
Die Gaszentralheizung wurde ca. 2018 erneuert. Zusätzlich wurden in mehreren Räumen Infrarotheizungen installiert. Im Zuge der Installation der PV-Anlage wurde die Elektrik erneuert.
Der Garten ist komplett eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Ein Abstellraum und eine Fertiggarage bieten weitere Abstellfläche. Auf der großzügigen Auffahrt finden mehrere Autos Platz.
Kleines, gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Moordorf!
26624 Südbrookmerland
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 91 m2 |
| Grundstücksfläche | 549 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
129.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 289,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
289,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gaszentralheizung von ca. 2018
- PV-Anlage mit ca. 5 kW
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- saniertes Duschbad
- nachträgliche, teilweise Isolierung der Dachfläche
Lage
Moordorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort Moordorf liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und achtzehn Kilometer nordöstlich der Stadt Emden. Durch die gute Verkehrsanbindung von Moordorf ist die Nordseeküste in kurzer Zeit zu erreichen. Vor Ort ist alles für das tägliche Leben notwendige vorhanden.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Unser LeistungsversprechenAdresse
26624 Südbrookmerland
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