Hoch hinaus, großzügig und doch bodenständig:

Diese Doppelhaushälfte verfügt über drei Vollgeschosse mit insgesamt 164 m² nutzbarer Fläche. Die Flachdacharchitektur ist betont nüchtern und wird durch gezielt eingesetzte Applikationen betont. Bemerkenswert ist das oberste Stockwerk, das einzig und allein für den Nachwuchs reserviert ist. Beide Kinderzimmer sind jeweils in zwei Bereiche zum Schlafen bzw. Spielen oder Arbeiten aufgeteilt und bieten einen herrlichen Ausblick auf die gesamte Umgebung. Die mittlere Ebene beinhaltet das Elternschlafzimmer mit großer Ankleide, das Büro und ein gemeinsames Badezimmer.

Ganz unten und auf Augenhöhe mit der Gartenanlage befinden sich die gemeinsamen Wohnräume: die offene Küche und das Wohn-Esszimmer. Neben dem Hausanschlussraum gibt es auf gleicher Ebene noch ein WC, einen Abstellraum und einen Windfang. Zusätzlich ist unter der Treppe noch ein weiterer Abstellraum berücksichtigt.
            

                Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung "EDITION schlüsselfertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl, u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

● hochwertige Innentüren

● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
               

                Als eine der exklusivsten Städte Deutschlands vereint Wiesbaden historisches Flair mit modernem Lebensstil. Die hessische Landeshauptstadt überzeugt durch ihre beeindruckende Architektur, renommierte Kultur- und Wellnessangebote sowie ihre Nähe zu Frankfurt. Gehobene Wohnlagen, internationale Schulen und eine anspruchsvolle Nachbarschaft machen Wiesbaden zu einer der begehrtesten Adressen für Kunden mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Stil und Lebensqualität.
                

                Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung.
Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).

Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten. Das Hauskonzept ist ein Beispiel und wird gemäß Grundstücksgegebenheiten angepasst.

Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.

Das hier angebotene Grundstück liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage von Wiesbaden.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück mit Hanglage noch ein frei stehendes Einfamilienhaus, welches renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen, empfiehlt es sich, das Bestandsgebäude abzureißen. Das Grundstück wird seit ca. 2 Jahren nicht mehr bewirtschaftet und ist dementsprechend bewachsen. Es besteht die Möglichkeit, das 757 m² große Grundstück in zwei Parzellen mit jeweils ca. 378 m² zu teilen. Der reine Grundstückspreis pro Parzelle liegt bei 494.000EUR VHB.

Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Wir beraten Sie gerne.